租用的土地被征收时，赔偿款通常归土地使用权人。要是有合法的土地租赁合同，承租人在租赁期间对土地拥有一定的使用权益，在征收补偿中能获得相应的地上附着物以及青苗等补偿部分。然而，土地所有权依旧归国家或集体，土地征收补偿款中的土地补偿费等主要部分归土地所有者。
具体的分配得依据租赁合同的约定以及相关法律规定来明确。倘若合同有清晰的约定，就按照约定来处理；要是没有约定或者约定不明确，就可能会引发纠纷，一般需要通过协商或者法律途径来解决。
二、租用土地征收，赔偿款归属有何法律依据
租用土地被征收，赔偿款归属依据不同情况而定：
-土地补偿费：归农村集体经济组织所有。因为土地所有权归集体，此费用是对集体土地所有权丧失的补偿。
-地上附着物及青苗补偿费：若附着物及青苗由承租人投资建设、种植，补偿款应归承租人。这是对其投入及损失的补偿。比如承租人自建的厂房、种植的农作物等。
-安置补助费：主要用于安置被征地农民。若承租人不属于被征地安置对象，一般不能获得；但如果在租赁协议中有相关约定，按约定执行。
法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法实施条例》等规定，明确了征收土地各项补偿费用的归属原则，同时尊重当事人之间合法有效的合同约定。
三、租用土地被征收动迁赔偿法律界定是怎样
租用土地被征收，动迁赔偿的法律界定如下：
首先，土地补偿费归农村集体经济组织所有。因为土地所有权归集体。
其次，对于地上附着物及青苗补偿费，若这些是承租人在租赁期间自行投入建设、种植的，补偿费应归承租人。例如承租人自建的简易仓库、种植的农作物等。
再者，关于安置补助费，主要是对失地农民进行安置。若承租人并非该集体经济组织成员，一般不享受安置补助费。但如果因征收导致承租人停产停业等损失，符合条件的，可获得停产停业损失补偿，需结合实际经营情况、租赁期限等因素确定补偿金额。
另外，具体赔偿需依据租赁合同约定。若合同对征收补偿分配有明确条款，在不违反法律强制性规定的情况下，依约执行。
在探讨租用的土地被征收赔偿款归谁动迁这一问题时，其实还有不少与之紧密相关的要点。比如，赔偿款具体包含哪些项目，除了土地补偿，地上附着物、青苗等补偿该如何分配。而且，若租赁合同中对征收赔偿有相关约定，其效力又该如何认定。当您面对这些复杂的情况时，想必会有诸多疑惑。倘若您对于租用土地被征收赔偿款的具体分配明细、动迁流程中的权益保障等方面还有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
