当租房合同到期，通常是没办法再去起诉要求解除合同。因为合同一旦到期，它就会自然而然地终止，双方之间的权利和义务关系也就此结束。
不过，如果在合同到期之后，有一方做出了违约的行为，就像一直霸占着房子，还拒绝搬离之类的情况。这时候，另一方就可以去起诉，要求违约方承担违约责任，比如说让他赔偿损失啥的，但可不能要求解除合同。
要是合同里面事先约定好了到期之后还能继续租赁之类的相关条款，并且有一方违反了这个约定，那么另一方就能够依据合同的约定去起诉，要求解除合同，同时让对方承担相应的责任。
总而言之，到底租房合同到期之后能不能起诉解除合同，得根据具体的合同情况以及实际发生的行为来仔细判断，可不能一概而论。
二、租房合同到期起诉解除有哪些法律依据
租房合同到期后，若要起诉解除合同，主要法律依据如下：
首先是《中华人民共和国民法典》。根据规定，租赁期限届满，租赁合同终止。此规定明确了合同到期后正常的法律状态。
其次，若合同到期后，双方对续租等问题无法达成一致，且一方希望解除租赁关系，可依据民法典中关于合同解除的一般规定。比如，因不可归责于双方的事由导致合同目的无法实现，当事人有权解除合同。在租房合同到期后，双方无法就续租条件协商一致，就符合这种情况。
再者，若租赁期间存在一方违约行为，如承租人逾期支付租金等，即便合同到期，守约方也可基于违约事实，依据民法典中违约责任相关条款，起诉要求解除合同，并主张违约方承担违约责任。
三、租房合同到期起诉解除有啥法律依据
租房合同到期后，若一方起诉解除合同，存在多方面法律依据。首先，依据《民法典》规定，租赁期限届满，租赁合同终止，这是法定的合同终止情形，意味着合同正常履行至期满，双方权利义务自然终结，这是起诉解除合同的基本法律支撑。
其次，若合同到期后，双方未达成续租合意，而承租人继续占有使用房屋，出租人有权依据相关法律规定，以承租人构成无权占有为由起诉要求解除事实上的租赁关系，并要求承租人腾退房屋。同时，若承租人在租赁期间存在违约行为，即使合同到期，出租人也可依据合同中关于违约责任及解除权的约定条款，提起诉讼要求解除合同，并主张相应赔偿。总之，起诉解除到期租房合同，需依据法定及约定的情形来主张权利。
当探讨租房合同到期后能否起诉解除合同这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。合同到期后若存在诸如租客拒绝腾房、拖欠费用等特殊情况，起诉解除合同就涉及更多细节。不仅要明确起诉的流程、所需准备的证据，还得考虑解除合同后如何主张损失赔偿。像是因租客逾期腾房导致房屋无法及时再次出租造成的租金损失等。要是你对租房合同到期后起诉解除合同的具体操作、损失赔偿计算等方面有疑问，别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
