一、房屋租赁期间房东去世合同有效吗
房屋租赁期间房东离世，合同一般依旧有效。
依照法律规定，租赁物在租赁期间所有权发生变动时，不会对租赁合同的效力产生影响。
房东去世仅仅是其所有权人身份的改变，不会妨碍租赁合同的继续履行。
承租方依旧要按照租赁合同的约定去支付租金等义务，出租方的继承人应当继续履行出租人的义务，像保障房屋能正常使用等。
不过，如果合同中约定了在房东去世等特定情形下合同会自动终止，又或者存在其他致使合同无法继续履行的法定情形，那么合同可能就不再有效了。
具体的情况得依据合同条款以及相关法律规定来进行判断。
总之，通常情况下房屋租赁期间房东去世合同是有效的，但要留意合同的具体约定以及相关法律规定。
二、房东去世后房屋租赁押金能否顺利退还
首先，从法律角度，房东去世不影响租赁合同的效力，其生前与你签订的租赁合同依然有效。
关于押金退还问题，根据《民法典》规定，租赁关系终止且承租人按约定履行完义务（如房屋无损坏、无欠费等），出租人应退还押金。房东去世后，其遗产继承人继承了包括该房屋及相关财产权益等遗产，同时也继承了相应的债务。
若你符合退还押金的条件，可与房东的继承人沟通退还事宜。如果继承人拒绝退还，你可以先尝试协商解决，收集好租赁合同、押金支付凭证等相关证据。若协商不成，你有权通过向人民法院提起诉讼的方式，要求继承人在继承遗产的范围内承担退还押金的责任，维护自身合法权益。
三、房东去世后房屋租赁押金能退回吗
这取决于具体情况。从法律角度看，房东去世不影响租赁合同的效力，其遗产继承人应当承受该租赁关系。
若租赁合同正常履行完毕，且房屋无损坏等违约情形，根据合同约定，你有权要求退回押金。此时，可向房东的继承人主张退还，继承人在继承遗产范围内承担退还押金的责任。比如，若继承人继承了房东包括该房屋在内的所有财产，就有义务处理相关租赁遗留事务，退还押金。
然而，如果房屋存在损坏需要维修、有未结清的水电费等费用，在扣除相应合理费用后，剩余押金部分应退还。若与继承人就押金退还事宜产生争议，可先尝试协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
当探讨房屋租赁期间房东去世合同是否有效这一问题时，我们还需了解与之紧密相关的一些情况。比如若合同有效，房东的继承人有没有权利随意涨租金呢？通常在原合同约定租赁期内，继承人应遵循原合同约定，不能擅自提高租金。另外，继承人是否能单方面提前终止合同呢？一般来说，若无特殊法定情形，随意终止合同属于违约行为。要是你在房屋租赁期间遇到房东去世这种状况，对合同有效性之外的这些相关问题存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
