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邻居房盖好占用我地基怎么办

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来源:律图小编整理 · 2025.02.20 · 1181人看过
导读:这是相邻关系纠纷。法律规定不动产相邻权利人应按有利生产、方便生活等原则处理相邻关系。邻居行为侵害合法权益时,可先与邻居协商恢复原状或获补偿;协商无果可向居委会、村委会申请调解;调解不成可向法院提起民事诉讼,诉讼时要准备好地基权属证明等相关证据,以维护自身权益。
邻居房盖好占用我地基怎么办

一、邻居房盖好占用我地基怎么办

这主要是相邻关系方面的纠纷

从法律角度来讲,那些不动产的相邻权利人,就得按照对生产有利、生活方便,还得团结互助、公平合理的原则去正确处理相邻关系。

就像你遇到的这种情况,你邻居的所作所为已经侵害到你的合法权益。

你可以先心平气和地跟邻居好好商量商量,让他把被影响的原状恢复过来,或者给你一些合理的补偿。

要是商量半天都没个结果,那你就可以向当地的居委会或者村委会这类基层组织去申请调解,他们有责任和义务来帮助你解决这个纠纷。

要是调解也没能把问题搞定,那你就可以去人民法院提起民事诉讼,要求邻居把妨碍给排除掉,把原状恢复好等等。

诉讼的时候,你一定要准备好相关的证据,比如说地基的权属证明之类的,这些证据能有力地支持你的主张,这样能让你的诉求更有说服力,也更有助于你维护自己的合法权益。

二、邻居占用地基不处理可走法律途径吗

邻居占用地基不处理,你可以走法律途径。首先要明确该地基的合法归属,可查看宅基地使用证等相关权属证明。若能确定邻居未经合法许可占用你的地基,这构成了侵权行为

你可以先尝试与邻居协商,明确指出其侵权行为,要求对方停止占用并恢复原状,协商过程最好有书面记录或证人见证。若协商无果,可向基层调解组织,如村委会或居委会申请调解。若调解仍无法解决,你可以向法院提起民事诉讼。在诉讼中,要准备好充分的证据,比如地基权属证明、邻居占用的现场照片、视频等,以证明你的合法权益受到侵害,通过法律途径维护自身对地基的合法权益。

三、邻居占地基不处理可走哪些法律途径

邻居占地基属于相邻关系纠纷。若遇到这种情况,可按以下法律途径解决:

首先,尝试协商。这是成本最低且最便捷的方式,与邻居心平气和沟通,明确指出其占地行为违法,要求其停止侵权、退还地基。

若协商不成,可请求基层组织调解。比如找居委会或村委会,这些组织熟悉当地情况,能从中斡旋,促使双方达成和解协议。

若调解也无法解决问题,那么可以向法院提起民事诉讼。准备好充分的证据,如宅基地使用证、土地规划文件等,以证明地基归自己合法使用,邻居的占地行为侵犯了自身权益。向有管辖权的法院提交诉状,通过司法程序维护自身合法权益。

当面临邻居房盖好占用我地基这种情况时,后续还有不少关键问题值得关注。比如,即便确定邻居占用了你的地基,如何准确衡量因占用行为给你造成的经济损失呢,这可能涉及到土地价值评估等专业事项。另外,若要通过法律途径解决,怎样选择最合适的诉讼策略以保障自身权益最大化。倘若你对邻居房盖好占用我地基后的损失认定、法律维权途径及策略等方面存在疑惑,不用担忧,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你提供详细且有效的解答与建议。

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