通常来讲，要是购房合同出现了很严重的瑕疵，或者存在欺诈这类的情况，让购房者有正当的理由对合同不满意，那定金是可以退的。
不过，要是仅仅是购房者自己单方面觉得合同条款不一般情况下定金就不能退。
按照《民法典》的规定，要是收了定金的那一方没有履行债务，或者履行债务不符合约定，导致合同目的没法实现了，就应该双倍返还定金；
要是给了定金的那一方没有履行债务，或者履行债务不符合约定，致使合同目的无法达成，那就没有权利要求返还定金。
所以，一定要具体去分析合同有异议的原因到底是什么，还有双方在履行合同的过程中到底是个什么情况，这样才能确定定金到底能不能退。
比如说，要是开发商在合同中故意隐瞒了一些重要信息，那购房者有理由要求退定金；
要是购房者自己突然不想买了，那定金很可能就不能退。
总之，得根据具体情况来判断。
二、对购房合同存疑违约金该如何判定
购房合同中违约金的判定，首先看合同约定。若合同明确约定了违约金的数额或计算方式，在不违反法律强制性规定的前提下，依约执行。比如约定逾期交房按每日房价万分之几支付违约金，就按此计算。
若合同没有约定违约金，根据《民法典》规定，违约方给对方造成损失的，应承担赔偿损失的违约责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当认为约定的违约金过高或过低时，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。法院或仲裁机构会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素来判定。
三、购房合同存争议违约金该如何判定
在购房合同中，违约金的判定主要依据以下几点：
首先，看合同约定。若合同明确约定了违约金的数额或计算方式，在不违反法律强制性规定的前提下，一般按照约定执行。比如约定逾期交房每日按房价款的一定比例支付违约金。
其次，若约定的违约金过高或过低，当事人可请求调整。根据法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。如果约定违约金低于造成的损失，当事人可以请求增加。
最后，若合同没有约定违约金，则可按照违约行为造成的实际损失来确定违约方应承担的赔偿责任。实际损失包括直接损失和可得利益损失等。
当探讨对购房合同有异议定金可以退吗这一问题时，我们要知道其答案并非绝对。即便定金退还存在一定条件，后续仍有诸多要点需关注。比如若定金成功退还，基于购房合同产生的其他费用该如何处理，像前期的看房差旅费等。而且，若因对购房合同有异议而不再购买此房，后续重新挑选房源时，在定金处理及合同签署方面又有哪些需要注意的。要是你对这些围绕“对购房合同有异议定金可以退吗”产生的相关问题仍存疑惑，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你深度解析。
