在离婚这个情境当中，关于共同还贷款的房产的处理方式是这样的：婚后一直一起还贷款的那部分以及与之对应的房产增值部分，通常会被认定为夫妻共同拥有的财产。
对于这部分财产，夫妻双方可以进行协商来决定如何处理，如果协商不下来，法院一般会依据出资的具体情况以及在整个过程中的贡献大小等因素，按照一定的比例来进行分割。
而那些还没有偿还完的贷款部分，依然属于夫妻共同的债务，需要由双方一起去承担。
不过，如果其中一方能够证明贷款的资金并不是用于夫妻共同生活的，那就另当别论了。
比如说，有一方在婚前就贷款买了房产，婚后双方一起还贷款，等到离婚的时候，这个房产就归婚前购房的那一方所有，婚后一起还的贷款以及增值的部分，就由双方按照一定的比例来进行分割，没还完的贷款则由购房的那一方继续偿还。
总而言之，在处理这类问题的时候，一定要综合各种具体的情况，然后做出准确的判断和恰当的处理。
二、共同还贷款离婚房产归属如何判定
对于共同还贷款的离婚房产归属，判定规则如下：
若房产是一方婚前购买，登记在其名下，婚后共同还贷，该房产一般归产权登记方所有。但婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。这是基于《民法典》相关规定，保护婚前购房方的财产权益，同时兼顾婚后共同付出。
若是婚后双方共同出资购买并共同还贷，无论登记在一方还是双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割；协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。总之，既要考虑房产购买的初始情况，也要兼顾共同还贷的贡献，以公平合理方式判定归属。
三、共同还贷款离婚后房产归属咋判定
对于共同还贷款离婚后房产归属的判定，需区分不同情况：
若房产是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷，根据《民法典》相关司法解释，该房产一般归登记方所有。但婚后共同还贷及相应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。比如，婚前一方付首付买了房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归付首付方，但要给对方共同还贷部分及房子增值部分的相应补偿。
若是婚后共同购买、共同还贷的房产，不论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
当探讨共同还贷款离婚怎么处理这一问题时，还有一些紧密相关的要点值得关注。除了对共同还贷部分及相应增值进行合理分割外，房产归属的确定也至关重要。若协商不成，法院通常会依据多种因素判决，比如双方的出资情况、对房屋的贡献程度等。另外，未获得房产的一方在偿还贷款后，可能涉及剩余贷款的处理问题。倘若你在共同还贷款离婚处理过程中，对房产归属、剩余贷款处置等方面存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
