二房东与三房东之间发生合同纠纷时，首要的事情就是仔细查看双方所签订的合同条款。
通过认真研读这些条款，能够清晰地明确双方各自所拥有的权利以及应当履行的义务。
倘若在合同当中已经约定了纠纷的解决方式，那么就必须按照约定来执行，像是通过仲裁或者诉讼等途径。
通常情况下，双方可以先尝试着进行协商来解决问题，在这个过程中要明确责任的归属到底在谁，并且协商好赔偿的相关事宜。
要是经过协商仍然无法达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼。
在诉讼的整个过程当中，双方都需要提供一些相关的证据，比如合同本身，这是最为关键的证据，能够直接证明双方的约定和权利义务关系；
还有转账记录等，这些可以用来证明资金的往来情况以及相关的事实。
法院会依据实际发生的事实以及相关的法律规定，作出公平公正的判决。
同时，一定要特别注意诉讼时效的问题，合同纠纷的诉讼时效是三年，从当事人知道或者应当知道自己的权利被侵害之时开始计算。
总而言之，当处理二房东和三房东的合同纠纷时，必须要严格依据合同以及法律规定，通过合理合法的方式去解决问题，只有这样才能够有效地维护自身的合法权益。
二、二房东和三房东合同违约谁担责
这要看具体情况。首先，合同具有相对性，一般情况下，二房东与三房东签订的合同，由合同双方承担相应责任。若二房东违约，三房东可依据合同约定，要求二房东承担违约责任，比如继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。若三房东违约，二房东也能以同样方式追究其责任。
但如果违约行为涉及到原房东与二房东合同的限制或禁止条款，比如原合同禁止二房东转租，二房东却转租给三房东导致违约，二房东可能既要对三房东承担违约责任，也要对原房东负责。同时，如果三房东知晓二房东转租存在限制仍签约，也可能需承担一定过错责任。具体责任划分需结合合同条款及实际违约情形综合判断。
三、二房东和三房东合同违约该如何担责
首先需明确，二房东转租通常要经原房东同意，否则原房东有权解除租赁合同。
关于二房东与三房东合同违约担责问题：若合同中有明确违约条款，按条款约定承担责任。比如约定了违约金数额或计算方式，违约方就应按此支付违约金。
若无明确约定，根据《民法典》相关规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，因二房东违约导致三房东有装修损失、经营预期利益损失等，二房东应予以赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。双方可先协商解决，协商不成，三房东可通过诉讼等法律途径维权。
在探讨二房东和三房东合同纠纷怎么处理时，我们还要知道，此类纠纷往往还涉及到押金退还、租金支付争议等后续问题。当合同出现纠纷，押金是否该全额退还，依据是什么？租金在纠纷期间该如何支付，支付标准又怎样确定？这些都是紧密关联且容易产生争议的点。如果您正遭遇二房东和三房东合同纠纷，对上述这些相关问题感到迷茫，不知如何应对。那么，请果断点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供准确有效的解决办法，帮您妥善处理纠纷。
