当遇到买卖房屋的纠纷时，我们可以通过以下这些主体来寻求解决办法。
在合同履行期间，如果出现了纠纷，首先可以选择与对方进行友好协商，这是一种既简单又便捷的方式。
大家可以心平气和地坐下来，把各自的想法和诉求都表达出来，尝试通过沟通来解决问题。
如果协商无果，那么我们可以向房屋所在地的人民法院提起民事诉讼。
法院会依据相关法律法规，对纠纷进行公正的裁决，通过法律的力量来维护我们的合法权益。
同时，也可以向房地产管理部门进行投诉。
房地产管理部门拥有专业的人员和丰富的经验，他们会对纠纷进行调解和处理，尽力帮助双方达成和解。
另外，如果合同中约定了仲裁条款，那么还可以向仲裁机构申请仲裁。
仲裁具有专业性和高效性，能够快速地对纠纷做出裁决。
需要特别注意的是，不同的纠纷情况以及所拥有的证据情况，适合的解决途径可能会有所不同。
所以在处理纠纷时，一定要保留好相关的证据，比如合同、付款凭证等。
这些证据将是我们维护自身权益的重要依据，能够让我们在解决纠纷的过程中更加有底气。
二、买卖房屋违约该承担怎样法律责任
买卖房屋违约需承担民事违约责任，方式主要有以下几种：
继续履行：若守约方要求继续履行合同，且合同具备履行条件，违约方有义务继续完成房屋买卖交易流程，比如协助办理过户等手续。
采取补救措施：例如房屋存在质量问题等违约情形，违约方需承担修复等补救责任，以达到合同约定标准。
赔偿损失：违约方要赔偿因其违约给对方造成的损失，损失范围包括直接损失和可得利益损失，如购房人因房价上涨导致的差价损失等。
支付违约金：若合同中约定了违约金条款，违约方需按照约定金额支付违约金。若约定违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
三、买卖房屋合同违约如何维权
若买卖房屋合同一方违约，受损方可以按以下方式维权：
首先，查看合同约定。合同中通常会对违约责任有明确条款，比如违约金数额、违约情形等，这是维权的重要依据。
其次，协商解决。尝试与违约方沟通，明确指出其违约行为，要求对方按照合同约定承担违约责任，如继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。
若协商不成，可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交合同文本、履行情况等相关证据，要求法院判令违约方承担违约责任。也可以依据合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力，同样能保障受损方权益。维权过程中，要注意收集和保存好各类相关证据，以增强自身主张的可信度。
当我们探讨买卖房屋纠纷找谁这个问题时，实际上还有不少与之紧密相关的要点。比如在确定找哪个部门或机构解决纠纷后，具体的处理流程是怎样的，不同的纠纷类型对应流程是否有差异。而且在解决纠纷过程中，证据的收集和保存至关重要，怎样收集有力证据来支撑自己的诉求也很关键。要是你正面临买卖房屋纠纷，对于找什么部门解决以及后续流程、证据收集等方面存在疑惑，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，助你更好地应对房屋买卖纠纷难题。
