一、租约未到期押金不退怎么处理
当租约还没到期，可要是房东就是不退还押金，这时候咱得先好好去看看当初签订的租赁合同里，到底是咋约定押金退还这事的。
要是合同里头清清楚楚地写着在租约没到期的时候押金不能退，并且这约定也没违反国家的法律法规那些强制性的规定，那咱可能就得自己去承担相应的后果。
可要是合同里压根就没有这样明确的约定，又或者约定的内容是违反法律规定的，那房东不退还押金这行为就属于违约。
咱可以先试着跟房东好好商量商量，看看能不能把这事给解决了。
要是商量不拢，就赶紧把租赁合同、支付押金的凭证以及和房东沟通的记录等等这些证据都收集好、保存好，然后去当地的居民委员会或者人民调解委员会申请调解。
要是调解了半天还是没个结果，咱就有权利跑到房屋所在地的人民法院去提起诉讼，让法院来判房东退还押金，并且让房东承担相应的违约责任。
咱可不能就这么轻易地让自己的合法权益受到损害，一定要积极地去维护自己的权益。
房东在租约未到期时强收房，构成违约。根据《民法典》相关规定，依法成立的租赁合同，对双方具有法律约束力，双方应按约定履行义务。
房东未经租客同意强行收房，违反了合同约定的租赁期限条款。租客有权要求房东继续履行合同，即让房东停止强收房行为，租客可继续按原租约使用房屋；若因房东强收房导致合同无法继续履行，租客有权要求房东承担违约责任，如按照合同约定支付违约金。若违约金不足以弥补租客损失，房东还应赔偿损失，包括直接损失和可得利益损失，如重新找房的费用、租金差价等。租客可先与房东协商，协商不成可收集证据，如租赁合同、沟通记录等，向法院提起诉讼维护自身权益。
三、租约未到期房东扣押金有法律依据
房东在租约未到期时扣押金，需具体情况具体分析。一般而言，若租赁合同明确约定了在特定情形下房东可扣除押金，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么在满足约定条件时，房东扣押金有一定依据。比如，租客损坏房屋内重要设施设备且拒绝赔偿、拖欠租金等违约行为发生时，房东依约扣押金用于弥补损失，具有合理性。
但若无此类约定，房东无故扣押金则缺乏法律依据。因为押金的作用主要是保障房屋及附属物品完好、租金按时支付等，在租客无违约行为且租约未到期正常退租的情况下，房东应如数退还押金。租客若遇到房东不合理扣押金，可先与房东协商，协商不成可通过向基层调解组织申请调解或向法院提起诉讼来维护自身权益。
当面临租约未到期押金不退的情况时，除了直接与房东沟通协商外，还有不少要点需要关注。例如，若房东执意不退押金且协商无果，走法律途径的话，需收集好关键证据，像租赁合同、支付押金凭证等。而且不同地区对于此类租赁纠纷的处理流程和法律适用可能存在差异。另外，即便通过法律手段拿回押金，过程中产生的时间成本、精力成本也需考量。要是你在租约未到期押金不退这件事上，对证据收集、法律途径流程等还有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准有效的解答。
