一、继承共有房产一方不同意卖怎么办
在涉及共有房产继承时，若一方不同意出售，这就与共有物的处分紧密相关。
先说按份共有的情况，依据《民法典》，当要处分共有的不动产或者动产，以及对其进行重大修缮、变更性质或用途时，通常得经占份额三分之二以上的按份共有人同意才行，当然，要是共有人之间有特别约定的话，那就得按照约定来。
要是同意出售的份额能达到这个比例，那是可以处分房产的，不过得给不同意出售的共有人给予相应的补偿，这样能尽量平衡各方的利益。
再来看共同共有的情况，在没有特殊约定的前提下，必须得全体共有人一致同意才能处分共有财产。
要是大家没法协商出一个结果，那可以考虑向法院提起诉讼，请求法院来对共有财产进行分割，分割完之后再按照各自的份额去进行处置。
这样就能通过法律途径来解决共有房产处分中出现的分歧，保障各方的合法权益。
二、继承共有房产不同意卖有法律途径吗
在继承共有房产情形下，若有共有人不同意卖，是有法律途径解决的。首先，依据《民法典》规定，共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。
如果共有人之间无法协商一致，不同意卖的共有人可以向法院提起析产诉讼。通过法院判决明确各共有人的份额，并可就房产的使用、处分等问题作出合理裁决，比如判决房产归部分共有人所有，由其对其他共有人进行相应补偿。法院会根据具体案件事实，依据法律规定公平裁判，以平衡各共有人的权益。
三、继承共有房产不同意卖有何法律途径
若继承共有房产后不同意出售，有以下法律途径：
首先，可尝试协商。根据《民法典》规定，共有人应按照约定管理共有的不动产。通过友好协商，向其他共有人说明自身不同意出售的合理理由，争取达成一致意见，比如约定房屋出租等其他利用方式。
其次，若协商不成，可向法院提起析产诉讼。因共有人对共有物的分割方式无法协商一致时，有权请求法院对共有房产进行分割。法院会依据房产实际情况，如是否可实物分割、各共有人对房屋贡献大小等，采取合理的分割方式，可能判决房屋归某一方所有，由其对其他共有人进行折价补偿，从而解决房产处置分歧。
当面临继承共有房产一方不同意卖的情况时，除了直接的售卖分歧，还有一些相关要点需要关注。比如不同意卖的一方若想独自持有房产，是否应给予其他继承人合理补偿，这补偿的标准又该如何确定。另外，若因一方不同意卖导致房产长期无法合理处置，其他继承人的权益如何保障。继承共有房产过程本就复杂，而一方不同意卖更是增添难题。要是你在继承共有房产一方不同意卖的问题上，对补偿标准、权益保障等还有诸多疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
