小产权房，通常是不算作夫妻共同财产的。咱说的小产权房，指的是在农村集体土地上修建起来的房子，而且还没去办理那些相关的产权证件。
按照法律的规定，夫妻共同财产得是在婚姻关系存续期间得到的财产，并且一般得是合法的财产才行。可小产权房，因为它的产权不完整，就不符合法律规定的那种合法财产的形式。
不过，如果在购买小产权房的时候，夫妻双方一起出了钱，并且有很明确的约定，说这个房子是夫妻共同所有的，那在这种情形下，小产权房就可以被看作是夫妻共同财产。
总而言之，一般来说小产权房不属于夫妻共同财产，但是具体到底是不是夫妻共同财产，得根据实际的出资情况以及约定之类的这些因素来综合判断。就像是如果只是一方出了钱，那肯定就不能算是夫妻共同财产；要是双方都出了钱，还约定好了是共同所有，那它就有可能是夫妻共同财产。
二、小产权房在夫妻离婚时咋分割
小产权房因没有完整产权，在夫妻离婚时的分割较为特殊。
从法律角度，小产权房无法像普通商品房那样进行产权变更登记。如果夫妻双方协商一致，对小产权房的使用权、居住权作出安排，法院通常会尊重双方的意愿并记录在案。
若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况，判决由一方使用。例如，考虑房屋的实际居住情况、双方对房屋的贡献大小等因素，将房屋判给一方使用，同时给予另一方一定的经济补偿。待小产权房日后取得合法产权后，双方如有争议，可另行通过诉讼方式对房屋所有权进行分割。
三、小产权房在夫妻离婚时怎样依法分割
小产权房因未缴纳土地出让金等原因，无法取得完整产权证书。在夫妻离婚时，其分割方式如下：
首先，若夫妻双方对小产权房的归属及分割能协商一致，法院通常尊重双方约定，依协商结果处理。
其次，若协商不成，因小产权房合法性存在瑕疵，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。实际使用房屋的一方可能需给予另一方一定补偿，补偿数额会综合考虑房屋的出资情况、对房屋的贡献大小、房屋使用现状等因素确定。
需注意，不同地区对小产权房的政策和处理方式可能有差异，具体分割要结合当地实际情况及相关规定。
当探讨小产权房子是夫妻共同财产这一问题时，还有一些紧密相关的要点需要关注。比如在离婚时，小产权房作为夫妻共同财产该如何进行合理分割？由于小产权房没有完整产权，分割方式与普通商品房有所不同。另外，小产权房在后续涉及转让等情况时，如果是夫妻共同财产，又需要遵循哪些法律程序和规定。倘若你对小产权房子作为夫妻共同财产的分割、转让等相关法律问题存在疑问，别烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
