一、夫妻自己建的房子拆迁了可以平分
夫妻一同建造的房屋在遭遇拆迁之后,通常是可以按照共同财产的原则来进行平分的。就好比那房子是在婚后,由夫妻双方一起出的钱建造起来的,并且也没有特别明确地约定这房子的产权到底归谁,那么在拆迁的时候所得到的那些补偿款,一般就会被看作是夫妻的共同财产,夫妻双方都有权利平等地去分割它。
不过,如果有确凿的证据能够证明这所房屋是一方在婚前就拥有的财产,或者是在婚后由一方个人出的钱建造起来的,而且还明确地约定了这房子就归这一方所有,那么在拆迁之后所获得的那些补偿款,就很可能只属于这一方,另一方可没有权利要求去平分。
具体到每一个情况,那得根据夫妻双方的出资情况、当初的约定,还有相关的法律规定一起来综合地判断才行。不能简简单单地就说一定怎么分或者一定不分,得具体事情具体分析,这样才能确保大家的权益都能得到合理的保障。
二、夫妻自建房屋拆迁平分有何法律依据
夫妻自建房屋拆迁平分的法律依据主要源于《民法典》婚姻家庭编相关规定。首先,夫妻在婚姻关系存续期间自建房屋,若无特别约定,该房屋通常属于夫妻共同财产。依据法律,夫妻对共同财产有平等的处理权。
在房屋拆迁时,基于房屋产生的拆迁补偿利益也属于夫妻共同财产范畴。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以从法律层面,只要是夫妻共同财产性质的自建房屋拆迁利益,原则上双方是平等分割的,旨在保障夫妻双方在财产权益上的公平性与平等性,这也是婚姻关系中平等、公平原则的具体体现。
三、夫妻自建房屋拆迁平分有啥法律依据
夫妻自建房屋在拆迁时进行平分,主要法律依据来源于《中华人民共和国民法典》中关于夫妻共同财产的规定。
首先,自建房屋如果是在夫妻婚姻关系存续期间建造,且双方没有对财产归属另有约定,该房屋通常属于夫妻共同财产。根据民法典规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。
其次,在涉及房屋拆迁时,因房屋产生的拆迁补偿利益也应作为夫妻共同财产进行处理。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,从法律层面,夫妻双方对自建房屋拆迁补偿有平等分割的权利基础。
当探讨夫妻自己建的房子拆迁了可以平分这一问题时,我们还需关注一些相关要点。比如在拆迁补偿中,除了房屋本身价值的补偿款,还有搬迁补助费、临时安置补助费等费用该如何分配。并且,若夫妻一方在房屋建设过程中付出明显更多,这种情况下拆迁补偿的平分是否会有不同考量。倘若您对夫妻自建房屋拆迁补偿平分过程中的这些细节,诸如具体费用分配方式等还有疑问,不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答,帮您理清其中的法律关系。
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