一、房屋中介口头承诺不兑现算不算骗
房屋中介口头承诺不兑现，可别轻易就认定为诈骗。要是中介仅仅是单纯地违约，还没到诈骗那地步，这就属于民事纠纷的范畴。你可以按照咱们双方签订的中介合同，或者相关的约定来要求中介承担违约责任，像赔偿损失、继续履行合同之类的。
不过，如果中介是以非法占有为目的，通过编造一些虚假的事实，或者隐瞒真实的情况来骗取你的钱财，而且数额还比较大的话，那可就有可能构成诈骗罪。遇到这种情况，你可得赶紧向公安机关报案，让公安机关去进行侦查处理。
总而言之，我们得根据具体的实际情况来判断中介的行为性质到底是啥。要是自己实在拿不准，那就去咨询专业的律师，让他们给你提供更准确的法律意见，这样你才能更好地维护自己的合法权益。
二、房屋中介口头承诺不兑现该咋维权
若房屋中介口头承诺不兑现，首先要尽量收集能证明其口头承诺的证据，比如通话录音、聊天记录等，这在证据形式上属于视听资料和电子数据。
如果证据充分，可先尝试与中介进行协商，明确指出其未履行承诺，要求按承诺执行或给出合理补偿，协商过程最好也保留记录。
若协商不成，根据具体承诺内容及造成的损失，可向当地的房地产中介行业协会投诉，行业协会会进行调查调解。也可以依据《民法典》相关规定，向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，赔偿因未兑现承诺给你造成的损失，法院会根据证据情况进行公正裁决。
三、房屋中介口头承诺不兑现该如何维权
若房屋中介口头承诺不兑现，您可按以下步骤维权：
首先，收集证据。虽为口头承诺，但尽量收集相关旁证，比如与中介沟通承诺事项的聊天记录、通话录音等，若有证人在场证明其承诺内容更佳。
其次，根据具体承诺内容对照合同。若承诺事项已写入房屋中介服务合同，中介未履行则构成违约，您可依据合同违约责任条款追究其责任，要求继续履行承诺或承担赔偿损失等违约责任。
若承诺未写入合同，但属于合同的重要组成部分，根据《民法典》规定的诚实信用原则和先合同义务等，也可追究中介责任。
最后，若协商不成，可向当地房地产中介行业协会投诉，或向消费者协会反映。仍无法解决的，可考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
当我们探讨房屋中介口头承诺不兑现算不算骗这个问题时，其实背后还有不少值得关注的要点。若中介口头承诺不兑现被认定为欺诈，那么消费者有权要求中介承担相应的赔偿责任，赔偿范围涵盖因相信承诺而遭受的直接损失和间接损失。此外，除了民事赔偿，在一些情形下，中介这种行为还可能面临行政处罚。要是你遭遇房屋中介口头承诺不兑现的情况，对于赔偿标准、如何收集证据维权等方面存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
