阴阳合同这事儿可不对，它属于违规行为。要是房子已经过户，那补税就得按照实际的交易价格来算。咱得先把实际交易价格和合同价格之间的差额给确定好。
接着，得根据房产所在地方的税收政策，好好算一算该补缴哪些税费，像契税、印花税之类的。一般情况下，税务部门都会靠着评估机构对房产做出的评估价值来确定计税的依据。购房者得带上相关的证件，像是身份证、房产证等等，还有那阴阳合同之类的资料，赶紧去税务部门。到了那儿，得如实申报实际的交易价格，把该补缴的税款还有滞纳金都给缴齐。要是发现阴阳合同里面有逃税等违法的情况，税务部门那可不会客气，肯定会依法进行处罚的。所以，大家最好赶紧跟税务部门沟通沟通，弄清楚具体的补税流程和要求，这样就能避免惹上不必要的法律风险，可别因为这事儿给自己找麻烦。
二、二手房阴阳合同补税有哪些法律责任
二手房阴阳合同补税涉及的法律责任如下：
民事责任：阴阳合同中，为避税签订的低价阴合同可能因违反法律法规强制性规定而被认定无效。一旦合同无效，交易双方的权利义务将重新确定，可能导致交易不稳定，引发诸如购房款支付、房屋交付等纠纷，受损方有权要求过错方承担赔偿责任。
行政责任：税务机关查实阴阳合同逃税行为后，会责令补缴少缴税款、加收滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
刑事责任：若逃税数额较大且占应纳税额百分之十以上，可能构成逃税罪，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大且占应纳税额百分之三十以上，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
三、二手房阴阳合同过户后会面临啥法律后果
二手房阴阳合同过户后可能产生多种法律后果：
从民事角度看，阳合同通常因虚假意思表示而无效。若因合同价款等问题产生纠纷，法院一般会依据阴合同来确定双方真实的权利义务关系，但阴合同若存在违反法律法规强制性规定等情形，也可能被认定无效，导致交易存在不确定性，买卖双方可能需返还财产、赔偿损失。
从行政角度，这种行为涉嫌逃避税收，税务机关一旦查实，会责令补缴税款、加收滞纳金，还可能处以罚款。
从刑事角度，如果逃税数额达到一定标准且符合逃税罪构成要件，相关责任人可能会被追究刑事责任。此外，阴阳合同行为还可能影响交易信用记录，对当事人今后的经济活动产生负面影响。总之，签订阴阳合同风险极大，建议遵守法律法规，诚信交易。
当遇到二手房阴阳合同已过户如何补税的情况时，后续还有一些关键要点需要关注。一方面，补税的具体流程和所需材料因地区而异，不同城市的税务部门要求有所差别，这需要详细了解。另一方面，补税金额的计算可能涉及诸多因素，如房屋实际成交价格、原合同价格以及各项扣除标准等。若阴阳合同被认定存在逃税行为，还可能面临相应的处罚。要是你对二手房阴阳合同已过户后的补税流程、金额计算，或者处罚相关问题存在疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答与指导。
