一、被二手房中介骗了签了合同怎么办
首要步骤是判断是否存在欺诈行为。
倘若能够证明该中介在订立合同时蓄意隐匿关键事实或者提供与实际情况不符的资料,从而导致阁下基于此类误导性信息产生了误解进而签署了协议,那么这份合同很可能被判定为可撤销合同。
在此情境之下,您应该迅速行动起来,着手搜集相关证据,例如搜集中介蓄意编造的陈述内容的证据,以及与中介进行交流的相关短信、微信等通信记录。
同时,您需要向中介发送正式的书面通知,明确指出您对于这份合同的看法,即您认为其中涉及欺诈行为,并据此要求撤销。
如果中介对此持反对意见,您可以选择向本地区域的房地产管理机构进行投诉,或者直接向法院提起诉讼,请求裁定撤销该份合同,并且要求中介承担相应的法律责任,诸如归还已经支付给他们的相关款项、赔偿因此造成的经济损失等等。
然而值得注意的是,对于撤销权的行使存在着一定的期限规定,通常情况下是从您得知或者理应知晓撤销事由的那一天开始算起,时间不得超过一年。
二、签了被二手房中介骗的合同能撤销吗
若能证明被二手房中介欺骗而签订合同,通常是可以撤销的。根据《民法典》相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
要撤销合同,关键在于收集证明中介存在欺诈行为的证据,比如聊天记录、通话录音、书面承诺等,用以表明中介故意隐瞒重要事实或提供虚假信息误导你签订合同。
需注意,撤销权有行使期限,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,撤销权消灭。所以,一旦发现被欺诈,应尽快采取行动,向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。
三、签被二手房中介骗的合同能申请撤销吗
若能证明被二手房中介欺骗而签订合同,是有可能申请撤销的。根据《民法典》相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
关键在于要收集充分证据证明中介存在欺诈行为,比如聊天记录显示中介故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假承诺某些事项等;或者有证人能证实中介的欺诈行径。在发现被欺诈后,应尽快向法院或仲裁机构提出撤销合同的申请,因为撤销权有行使期限限制,一般自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使,重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。逾期不行使,撤销权消灭。
当遭遇被二手房中介骗了签了合同的情况,事情远不止表面这么简单。除了合同本身的有效性问题,后续还可能面临诸多棘手状况。比如,若合同存在欺诈条款,那么由此产生的损失该如何要求中介赔偿,是按照实际损失还是有其他的衡量标准。另外,倘若中介拒不承担责任,通过法律途径维权的具体流程和所需证据又该如何准备。要是你在被二手房中介骗了签了合同之后,对这些后续问题感到迷茫,不要着急,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你提供精准有效的解答和建议。
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