在此类状况下，首要任务是明确我们所签署的房产交易合约之中是否对产权转移的具体日期以及违约责任有所明确规定。
倘若存在此类条款，您有权依照该合同之规定，要求对方恪守合同义务，尽快完成产权转移事宜，并且承担相应的违约赔偿责任。
您可以先行向对方发送一份正式的催告通知函，明晰地告知他们您希望在一个合理的期限内完成过户，请妥善保存所有的相关证据以便后续维权使用。
若对方仍旧拒绝执行合同义务，您可以向当地的法律机构提出起诉，请求司法机关判决对方遵守合同约定，完成房产的过户手续。
在这期间，您还可依法主张因对方的违约行为而导致的利益损害，例如，可能会因为房产价格的上涨而产生的差额损失等等。
然而，需要特别提醒您的是，在整个诉讼过程中，您必须充分准备好所有相关的证据材料，如合同文本、支付款项的收据等等，以确保您的合法权益得到有效保护。
二、买房人拖着不过户可走哪些法律途径
若买房人拖着不过户，卖房人可采取以下法律途径：
首先，查看购房合同。合同中通常会约定过户时间及违约责任。若买房人违约不过户，卖房人可依据合同约定追究其违约责任，要求支付违约金。
其次，可向买房人发送书面催告函，明确告知其在合理期限内办理过户手续，保留好催告凭证。
若买房人仍不配合，卖房人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼请求可包括要求买房人履行过户义务，承担违约责任等。法院审理后若判决买房人过户，其仍不履行的，卖房人可申请强制执行。
此外，也可考虑向房屋所在地的仲裁机构申请仲裁（前提是购房合同中有仲裁条款约定），仲裁裁决具有法律效力，同样可保障卖房人的合法权益。
三、买房人拖着不过户可采取哪些法律手段
若买房人拖着不过户，卖房人可采取以下法律手段：
首先，查看购房合同。合同中通常会对过户时间及违约责任有明确约定。若买房人违约不过户，卖房人可书面发函催告其在合理期限内办理过户手续，并保留好催告凭证。
若买房人经催告后仍不履行，卖房人有权依据合同约定追究其违约责任，要求支付违约金。
若违约金不足以弥补损失，卖房人还可要求赔偿因房价波动等产生的实际损失。
若协商不成，卖房人可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求法院判令买房人履行过户义务，并承担违约责任或赔偿损失。同时，为防止房屋被转移等情况，可申请财产保全措施，查封该房屋。在获得生效判决后，若买房人仍不配合，可申请强制执行。
当遇到买房子的人拖着不过户的情况时，除了要关注过户本身，还有一些与之紧密相关的问题值得重视。比如在等待过户期间，房屋的风险承担如何界定，若在此期间房屋出现意外损坏等情况，责任该由谁来承担。另外，卖家若因买家拖着不过户而产生了额外的经济损失，能否要求买家赔偿。这些都是买房子的人拖着不过户可能衍生出的重要问题。倘若你正面临这样的困扰，对这些相关问题存在疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准有效的解答与建议。
