一、民间借贷执行农村房屋怎么办
首先，农村房屋的执行具备一定的特殊性。农村房屋虽是农民的重要财产，然而由于宅基地的特殊性质，导致执行过程较为复杂。
从法律规定层面来讲，农村房屋所占用的宅基地归集体所有，通常只能在本集体经济组织内部进行流转。倘若要对民间借贷中的农村房屋进行执行，法院会进行严格的审查。倘若被执行人仅有这一处农村住房，在满足一定条件时也可以执行，比如房屋面积较大，或者执行之后被执行人仍能有基本的居住条件保障（像有亲属同意提供居住场所等情况）。
与此同时，执行过程必须遵循法定程序，其中包含评估、公告等环节。在部分地区，还可能通过宅基地及房屋流转的试点政策等特殊途径来达成执行目的，但总体来看，执行农村房屋需要兼顾债权人的权益与被执行人基本居住权的保障等多个方面的因素。
二、民间借贷执行农村宅基地有何规则
在民间借贷案件执行中，农村宅基地执行规则如下：
首先，农村宅基地所有权归集体，村民仅有使用权。一般情况下，宅基地使用权本身不能直接作为执行标的进行处置。
不过，若宅基地上有合法建造的房屋，法院可以对房屋进行查封、评估、拍卖等执行措施。但在处置房屋时，要遵循一定规则。基于宅基地的特殊性，买受人原则上需为本集体经济组织成员，以保障宅基地分配制度的公平性和稳定性。
同时，执行过程要保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权益。若被执行人仅有该宅基地房屋且无其他住房，法院在执行时通常会采取适当的方式，比如允许其继续居住一定期限，确保其基本生活不受严重影响。
三、民间借贷执行农村土地权益咋处理
在民间借贷执行涉及农村土地权益时，需区分不同情况处理。
若涉及农村土地承包经营权，根据相关规定，家庭承包的土地承包经营权一般不能直接强制执行用于偿债，因其承载着农户基本生活保障功能。但对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的“四荒地”承包经营权，在符合法定条件下可以依法流转用于清偿债务。
若是农村宅基地及地上房屋权益，宅基地所有权归集体，通常不能直接执行宅基地，但地上合法建造房屋可在一定条件下处置。不过要保障被执行人及其所扶养家属的居住权等基本生活需求。同时，执行农村土地权益需遵循法定程序，如进行合理评估、公开拍卖等，保障各方当事人合法权益，确保执行活动合法合规、公正公平。
当面临民间借贷执行农村房屋的情况时，还有不少与之紧密相关的问题值得关注。比如，农村房屋执行后，被执行人的居住安置该如何处理？毕竟保障被执行人基本居住权益是重要考量。另外，农村房屋的土地性质为集体土地，在执行过程中涉及的土地流转等手续十分复杂。倘若对民间借贷执行农村房屋时的居住安置问题、土地相关手续问题，亦或是执行的具体流程仍有疑问，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供详细且准确的解答，帮您理清其中的法律要点。
