在购买房产的过程中，当收受定金的一方出现违约行为时，将有责任向对方支付双倍的定金。
这一款项是根据定金罚则的相关规定而设定的。
定金作为一种担保措施，其主要目的在于确保合同能够顺利地得到履行。
若卖方未能履行合同义务，使合同无法如期进行，买方则有权要求卖方退还已经支付的定金，并且还可以额外获得与定金金额相等的赔偿金。
然而，值得我们关注的是，定金的金额不能超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将不会产生定金的法律效力。
此外，如果双方在合同中已经明确约定了违约赔偿条款，而且该条款并不违反任何法律法规的强制性规定，那么就应该严格按照约定来执行。
总而言之，关于具体的赔偿方式以及赔偿金额的确定，都需要依据合同中的具体约定以及实际发生的情况进行全面、深入的分析和判断。
二、买房收定金违约后还需承担其他法律责任
如果买房收定金后违约，需承担相应法律责任。首先，根据定金罚则，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这是最直接的违约责任。
此外，若因违约给对方造成了超出定金数额的损失，违约方还需承担赔偿损失的责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
再者，如果双方在合同中约定了违约金条款，违约方可能还需支付违约金。不过，定金与违约金一般不能同时并用，只能选择适用其中一种。具体采用何种方式承担责任，要依据实际情况及合同约定来确定，若双方产生纠纷，可通过协商或诉讼等途径解决。
三、买房收定金违约后还需承担其他法律责任吗
如果买房收定金后违约，除了可能丧失定金（若收受定金方违约则需双倍返还），还可能承担其他法律责任：
从违约责任角度，若买卖双方签订了购房合同，违约方需依合同约定承担违约责任，比如支付违约金，违约金数额按合同具体条款确定。若合同无明确约定，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的实际损失，包括直接损失和可得利益损失。例如，因卖方违约不卖房，买方为购房前期支出的看房差旅费等直接损失，以及房屋涨价后买方再购买类似房屋需多支出的费用等可得利益损失，卖方可能都要赔偿。
此外，若违约行为情节严重，扰乱正常市场交易秩序，还可能面临行政处罚等法律后果。总之，收定金后违约要综合多方面考量法律责任。
当探讨买房收了定金违约怎么赔付时，这里面的情况较为复杂。除了基本的定金双倍返还规则外，如果因违约给购房者造成了其他实际损失，比如购房者为买房前期付出的合理费用等，违约方也可能需要承担赔偿责任。而且在实际赔付过程中，还涉及到证据的收集和认定问题。若因违约方原因导致房屋交易无法继续，对于房屋差价部分损失是否要赔偿也存在争议。倘若你正面临买房收了定金违约赔付相关的困扰，对赔付金额计算、证据准备等有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
