按照我国现行法规条例，倘若签订购房合同时支付了定金，且房地厂商未能遵守约定规范，那么您就拥有权利依据法律法规向对方索取双倍定金作为回应。所谓“定金罚则”，正是为了确保购房合同得以履行以及违约方应受之相应的惩戒措施而设立。实践操作过程中，至关重要的一步是首先确认房地厂商的违约行为是否明晰无误且被相关事实证据有力证实。例如，房地厂商未能按照承诺期限交付房屋，或者房屋的品质不符合当初双方的约定等等。您应妥善保管所有与购买房产有关的文件及证据，诸如定金收款证明、购房合同、房地厂商所提供的销售资料等。接着，尝试与房地厂商进行和解以协商如何处理赔偿问题，如果经过努力后依然无法达成共识，那么您便有权采取法律手段，针对此种情况向人民法院提起诉讼，运用法律武器来捍卫自身的合法权益。在此特别提醒您，诉讼官司可能会涉及到较多的时间精力和经济投入，因此在决策时务必审慎评估利弊得失。
二、交定金后开发商违约有哪些维权法律途径
若开发商收定金后违约，您有以下维权法律途径：
首先，协商解决。与开发商就违约事宜沟通，要求其按照约定履行义务，如继续履行合同、双倍返还定金等，协商过程注意保留证据。
其次，申请调解。可向房地产管理部门、消费者协会等第三方机构申请调解，在其主持下促使双方达成和解协议。
再者，仲裁（前提是认购协议中有仲裁条款）。根据协议约定将争议提交仲裁机构，仲裁裁决具有法律效力，一裁终局。
最后，诉讼。若协商、调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判令开发商承担违约责任，如因违约造成损失，还可主张赔偿损失。诉讼中要准备好定金支付凭证、认购协议等相关证据，以保障自身合法权益。
三、交定金后开发商违约能主张哪些法定赔偿
如果开发商收受定金后违约，购房者可主张以下法定赔偿：
首先，依据定金罚则，收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。比如交付了2万元定金，开发商违约，应返还4万元。
其次，若因开发商违约导致购房者遭受其他直接经济损失，如为购房而支出的合理差旅费、因等待交房而额外支付的房屋租金等，只要有充分证据证明这些损失与开发商违约存在因果关系，购房者也有权要求开发商赔偿。
再者，如果双方签订的认购协议等有关于违约责任的具体约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，按照约定要求开发商承担违约责任。购房者应妥善保存相关证据，如定金支付凭证、沟通记录、损失支出凭证等，通过协商或诉讼等途径维护自身合法权益。
当我们探讨交了定金开发商违约怎么赔偿这一问题时，还存在一些与之紧密相关的要点。比如，除了定金罚则规定的双倍返还定金外，若因开发商违约给购房者造成了其他实际损失，像额外的租房费用、为购房付出的合理交通及咨询费用等，这些损失能否要求开发商一并赔偿呢？另外，在开发商违约后，购房者解除购房合同的流程以及后续相关手续该如何处理？要是你对交了定金开发商违约后的赔偿范围、解除合同流程等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
