通常来说，签订完好房购买合同后，能否要求撤销房屋买卖需要根据实际情况进行具体分析和判断。如果在这份合同中有明确规定关于撤销房屋买卖的条款，同时这些条款又与实际情况相符，例如，发现开发商存在有重大违反合同义务的情形时，那么相应地便具备了可以请求撤销购买房屋合同的条件。然而，当合同中并没有对撤销合同的相关事项进行约定或者所规定的条件并不符合现实状况，这时任何一方都无权单方面提出撤销合同，否则将被视为违反合同约定。在这种情况下，想要撤销合同就必须承担起违法行为带来的后果，例如按照合同中的相关约定向对方支付违约金等。当然，如果出现的撤销原因并非因合同双方的错误造成，比如由于政策调整带来的不可预测影响使得购房者无法再继续购买房屋，在此种非可控因素下，合同双方应尽力友好协商以解除该份合同，并相互免除任何责任。总的来说，能否撤销已经签署的房屋购买合同，决不能仅仅凭借主观臆断来进行判断，而是需要综合考虑合同中的具体约定、现行的法律法规以及实际情况等多重因素，然后才能得出结论。
二、刚签购房合同后退房会承担法律责任吗
刚签购房合同后退房是否承担法律责任，需分情况讨论。
若因开发商存在严重违约行为，比如未取得预售许可证、房屋质量问题严重影响正常居住使用等，购房者依据法定解除权退房，无需承担法律责任，还可要求开发商赔偿损失。
要是因购房者自身原因，比如资金短缺、临时改变购房计划等，属于购房者单方面违约。根据合同约定，可能需承担违约责任，常见的违约责任形式包括支付违约金、赔偿开发商因购房者退房遭受的损失等。违约金数额通常在购房合同中有明确规定，若约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。所以，刚签合同后退房是否担责，取决于退房原因及合同具体约定。
三、刚签购房合同后退房会面临哪些法律责任
刚签购房合同后退房，可能面临的法律责任如下：
首先，若合同中有关于退房的明确约定，比如约定了特定条件下购房者有权退房且无需承担责任，按约定处理。若不符合约定条件擅自退房，构成违约。根据《民法典》规定，违约方需承担违约责任，常见的违约责任形式有继续履行合同（若开发商要求），支付违约金，违约金数额一般以合同约定为准，若合同未约定，可能按照因违约给对方造成的损失进行赔偿，损失包括直接损失和可得利益损失。此外，购房者已交付的定金，开发商有权不予退还。若因退房给开发商造成其他额外损失，如重新销售房屋的差价损失等，购房者也可能需承担赔偿责任。总之，退房前要仔细研究合同条款，权衡法律责任。
当探讨刚签完购买房屋合同能退房吗这一问题时，其实后续还有不少关联要点。通常来说，刚签完合同并非绝对不能退房，但可能会面临违约责任。除了违约责任，还有退款金额的核算问题，是退全部房款还是按比例扣除一定费用。另外，若因开发商存在诸如房屋质量严重问题等法定情形而退房，又有不同处理方式。要是你对刚签完购房合同退房后的违约责任承担、退款核算细节等还有疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
