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抵押贷款合同无效的赔偿责任有哪些

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来源:律图小编整理 · 2025.02.15 · 1438人看过
导读:抵押贷款协议失效后,责任人可能需退还从中获取的财产,无法退还或无需退还时应以货币抵偿。对于过错方,要赔偿受害方因此产生的损失。若各当事人都有过失,则各自分担相应责任与后果。
抵押贷款合同无效的赔偿责任有哪些

一、抵押贷款合同无效赔偿责任有哪些

抵押贷款协议失效后,责任人极有可能被要求负担起退还其从中获取之财产的义务。若遇无法予以退还或无须存在此种情况,他们有义务以相应价值进行货币抵偿。关于过错方之事,他们需对受害方因之产生的损失负责赔偿;倘若各当事人均有过失,则应各自分担彼此之责任与后果。

二、抵押贷款合同无效谁担主要赔偿责任

抵押贷款合同无效后的赔偿责任承担,需依据具体情形判断:

若因抵押人故意隐瞒抵押物存在权利瑕疵等自身过错导致合同无效,抵押人可能需承担主要赔偿责任,要赔偿抵押权人因此遭受的信赖利益损失,如为办理抵押所支出的合理费用等。

要是抵押权人明知抵押物不符合法定要求仍签订合同,存在重大过错,那么抵押权人也可能要承担主要责任。比如明知抵押物产权不明晰还放贷

若双方都有过错,根据《民法典》相关规定,按照各自过错的程度分担损失,即根据双方对合同无效的过错比例,分别承担相应部分的赔偿责任。法院在判定时,会综合审查双方在缔约过程中的行为、对合同无效的认知程度等多方面因素来确定责任分配。

三、抵押贷款合同无效怎样确定赔偿范围

抵押贷款合同无效后,赔偿范围的确定遵循以下原则:

首先,依据《民法典》相关规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

对于抵押贷款合同,若主合同无效导致抵押合同无效,抵押人无过错的,不承担赔偿责任;抵押人有过错的,其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

若抵押合同自身存在法定无效情形,比如欺诈胁迫等导致合同无效,有过错方需赔偿对方信赖利益损失,包括直接损失,如缔约费用等,以及合理的间接损失。具体赔偿范围需结合案件具体事实,由法院综合判定。

当探讨抵押贷款合同无效的赔偿责任有哪些时,我们需要进一步了解与之紧密相关的要点。合同无效后,除了直接涉及的赔偿责任,往往还会延伸出一些问题。比如,因合同无效导致的财产返还问题,抵押人需要返还基于无效合同所取得的款项,抵押权人要返还抵押物。而且,过错方还可能需赔偿对方因此遭受的信赖利益损失,像为办理抵押而支出的费用等。要是您对抵押贷款合同无效后的财产返还细节、信赖利益损失的具体界定等还有疑问,那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答。

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