房地产纠纷在此类事务中往往归属于典型的民众私权保障范畴之内。此类纠纷涉及的层面颇为广泛，包括了房屋所有权、买卖、租赁及抵押等诸多方面所引发的争议皆包含其中。这一类的争端多数是由双方当事人之间的权利关系不均衡而导致的，具体而言就是由业主与发展商、房东与租客以及买家与卖家这样的对等主体之间产生的。对于这些纠纷的处理方式也多种多样，包括通过协商、调解、仲裁乃至诉讼等途径来加以解决。
二、房产纠纷该适用哪些具体法律条款
房产纠纷涉及多种情形，适用的法律条款也有所不同。
若为房屋买卖合同纠纷，常适用《中华人民共和国民法典》中合同编相关规定。比如第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，可用于追究违约方责任。
在房屋租赁纠纷方面，同样依据民法典合同编中租赁合同章节条款。像第七百二十二条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。
若涉及不动产物权纠纷，如房屋产权归属争议，则适用民法典物权编规定，第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”，明确产权确定规则。此外，《城市房地产管理法》等法律法规也常用于解决房产纠纷。
三、房产纠纷适用哪些具体法律条款
房产纠纷涉及多种类型，适用法律条款也有所不同：
商品房买卖纠纷：主要适用《中华人民共和国民法典》中合同编相关规定。如第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，可用于处理开发商逾期交房、房屋质量问题等违约情况。还有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对商品房买卖中的认购书、合同效力、惩罚性赔偿等具体问题进行明确规范。
二手房买卖纠纷：同样依据民法典合同编。同时，若涉及无权处分等问题，会涉及物权编相关规定。
房屋租赁纠纷：民法典合同编中关于租赁合同的规定是主要依据，如第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
在探讨房产纠纷是民间纠纷吗这个问题后，我们需要明白，房产纠纷确实常被归为民间纠纷范畴。然而，后续还有不少与之紧密相关的问题值得关注。比如在房产纠纷解决后，若涉及房产过户，其中的手续办理和费用承担该如何处理。而且，如果在纠纷中有一方违约，违约责任具体如何界定和追究。这些都是房产纠纷过程中可能出现的复杂情况。要是你在房产纠纷里，对这些后续衍生问题感到迷茫，不用烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
