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居间合同规定的权利义务有哪些方面

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来源:律图小编整理 · 2025.02.14 · 1808人看过
导读:在居间合同关系中,居间人促成合同签署可获报酬,未促成也有权索取必要开支,需如实汇报信息、尽力推动合同达成。委托方主要权益是获取真实交易信息,促成合同签订要付报酬,未促成要支付必要开支。特别强调,促成合同居间费用自担,未促成则由委托方承担。
居间合同规定的权利义务有哪些方面

一、居间合同规定的权利义务有哪些方面

在居间合同关系中,居间人享有多项重要权益,其中最主要的是获取正当报酬的权利,这是以促成合同成功签署为前提条件的。若未能成功促使合同签订,居间人仍有权向委托方索取其在居间活动中所产生的必要开支。此外,居间人还需承担以下主要责任:必须如实汇报与合同签订相关的所有事项及信息,不得故意隐瞒关键事实或者提供不实情况;尽全力推动合同的顺利达成。而作为委托方,他们的主要权益在于能够获取到真实且准确的交易信息。同时,委托方也需履行如下主要义务:当居间人成功促使合同签订后,应依照事先约定向其支付相应报酬;如未能成功促使合同签订,则需向居间人支付其在居间活动中所产生的必要开支。值得特别强调的是,如果居间人成功地促使了合同的签订,那么居间活动所产生的费用将由居间人自行承担;反之,若未能成功促使合同签订,则居间活动所产生的费用将由委托方承担。

二、居间合同违约的法律责任是怎样的

居间合同中,违约方需承担相应法律责任。

若居间人违约,比如未按约定如实报告订立合同的重要事项,损害委托人利益,应承担损害赔偿责任。若居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,不得要求支付报酬并需赔偿损失

若是委托人违约,比如不按合同约定支付居间报酬,要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。具体而言,继续履行即按约支付报酬;采取补救措施如弥补未履行的协助义务等;赔偿损失则涵盖居间人因委托人违约遭受的直接损失和合理预见的间接损失。总之,居间合同违约方要依据违约情形及给对方造成的损害,依法承担相应法律后果。

三、居间合同违约责任法律规定是怎样的

居间合同中,违约责任相关法律规定主要如下:

根据《民法典》,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。这是对居间人违背诚信义务的约束。

对于委托人而言,若未按合同约定支付居间报酬、费用等,也构成违约,要承担违约责任。双方可在居间合同中事先约定违约金的具体数额或计算方式,当违约情形出现时,按照约定执行。若没有约定,受损害方可以根据实际损失主张赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。

当探讨居间合同规定的权利义务有哪些方面时,其实还有不少与之紧密相关的要点。比如在履行居间合同过程中,若居间人未按约定履行如实报告义务,给委托人造成损失该如何承担责任。而且,居间成功后委托人拒绝支付报酬又该如何处理。这些都是在居间合同实际操作中容易出现的问题。倘若你在居间合同权利义务的理解与实践中,对这些拓展问题或是其他相关细节存在疑问,无需烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答,助你明晰其中的法律规定与应对之策。

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