一、物业管外墙网屋内渗水吗
在正常情况下，物业公司对于因为外墙渗透导致住房内部出现渗漏这一类问题应该承担一定的管理责任。外墙作为建筑物的公共组成部分之一，物业部门理应负责对外墙进行定期维护以及管理工作。若发现因外墙质量存在缺陷或者日常维护保养不足而引起的住房内部渗漏，物业公司就应当积极协助业主查明具体原因，并采取适当的维修处理措施。然而，如果渗漏现象是由业主自行进行室内装修或者使用过程中不当行为所引发的，那么责任很可能需要由业主本人来承担。
二、物业对屋内因外墙网渗水有何法律责任
首先要明确，外墙属于建筑物的共有部分，物业对共有部分负有维修、养护和管理义务。
如果屋内因外墙网渗水，物业存在过错的情况下，需承担相应责任。比如物业没有按照物业服务合同约定对建筑物外墙进行定期检查、维护，导致外墙网问题未能及时发现和处理，从而引发渗水影响业主屋内，物业应承担赔偿责任，包括对屋内因渗水造成的装修损坏、物品损失等合理损失的赔偿。
但如果物业已尽到合理的管理维护职责，如定期巡查且对发现的外墙问题及时上报并安排维修，因不可抗力等特殊原因导致渗水发生，物业可能不承担责任或减轻责任。业主可以先和物业沟通，要求其对渗水问题进行处理并明确责任归属，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
三、物业对屋内因外墙网渗水担责吗
这需要分情况判断。首先要明确外墙网渗水是否属于物业应负责维护管理的范围。根据相关规定，建筑物的外墙属于公共部分，物业有对小区公共区域进行维修、养护和管理的义务。
如果经专业鉴定，外墙网渗水是由于物业没有尽到日常维护、保养职责导致，比如长期未对建筑外墙进行检查和维修，那么物业应当承担相应责任，需负责修复外墙网渗漏问题，并对屋内因渗水造成的合理损失进行赔偿。
然而，要是外墙网渗水是因不可抗力、业主自身不当使用等非物业责任原因引起，物业通常无需担责。比如，因遭受罕见暴雨等极端天气导致渗水，或者业主私自改动房屋结构影响外墙而造成渗水。总之，关键看渗水原因与物业的管理职责有无关联。
当探讨物业管外墙网屋内渗水吗这一问题时，其实还有一些与之紧密相关的要点。比如若物业承担维修责任，维修的合理期限是多久，在这个过程中业主生活受到影响该如何处理。另外，若因渗水造成屋内物品损坏，物业是否有相应赔偿责任界定也需明晰。要是遇到物业对屋内渗水问题推诿不管，业主又该通过什么合法途径去维权。如果您在物业对屋内渗水问题的处理上，像维修期限、赔偿责任、维权途径等方面存在疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。
