一、房贷还不出来了银行会怎么处理
要是房贷没能按时给还上，银行一般就会有这些动作。一开始，银行会开始催收，就像是老师督促学生写作业一样，通过打电话、发短信，还有寄信函之类的方式，来提醒你该还款，督促你赶紧把钱给交上。要是过了期限还是没还钱，那银行可就不高兴，说不定就会给你加上罚息，这一下子你的还款负担就更重，就好像本来就背着的书包又多塞了几本课本一样。
接着，银行很可能会把你的逾期情况给上报到征信系统里去，这征信系统就像是一个记录你信用的小本本，一旦有了不良记录，那对你以后的生活可影响大，就比如你想贷款买个车、买个房，可能人家银行都不愿意给你贷。
要是你长期拖欠着不还，还严重违约了，那银行可就更急，说不定就会跑到法院去起诉你，要求解除跟你的贷款合同，让你把剩下的贷款本金、利息还有违约金之类的都给还清。要是法院判决下来支持银行的诉求，那银行就有可能去申请拍卖你的房产，用拍卖房子得到的钱来把债务给清偿掉。在这个过程当中，你可能还得自己掏腰包承担一些相关的诉讼费用，还有房产拍卖的时候产生的那些费用，可不少，所以可别因为还不上房贷给自己惹来这么多麻烦。
二、房贷还不上银行走法律程序是怎样的
若房贷还不上，银行走法律程序大致如下：
首先，银行通常会依据贷款合同提前发出书面通知，要求借款人限期履行还款义务，这是基于合同约定的催告程序。
若借款人在催告期限内仍未还款，银行有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼中，银行会提交贷款合同、还款记录等相关证据，主张借款人偿还剩余贷款本金、利息、罚息等费用。
法院受理案件后，会进行审理和判决。若判决借款人败诉，借款人需按照判决书指定的期限履行还款义务。若借款人拒不履行，银行可以向法院申请强制执行。法院可采取多种执行措施，如查封、拍卖抵押房产，以拍卖所得款项清偿贷款债务，剩余款项会返还给借款人。整个过程中，借款人享有相应的诉讼权利，可委托律师积极应诉答辩。
三、房贷还不上银行起诉有啥法律后果
若房贷还不上银行起诉，可能产生以下法律后果：
首先，法院经审理判决后，若判定你需偿还欠款，你需承担偿还剩余贷款本金、利息、罚息以及银行实现债权费用（如诉讼费、律师费等）的法律责任。
其次，若你未在规定时间履行判决，银行可向法院申请强制执行。法院有权查封、扣押、冻结、拍卖你的房产等财产，以清偿债务。拍卖所得款项，先用于支付执行费用、银行贷款本息等，如有剩余才归你。
再者，该违约行为会严重影响你的个人征信记录，导致信用评级下降。这会对你今后申请贷款、信用卡等金融业务造成极大阻碍，甚至影响你在一些社会活动中的信用评价。所以，面临房贷偿还困难，建议尽早与银行沟通协商解决方案。
当面临房贷还不出来了银行会怎么处理这一问题时，我们要知道，银行除了可能会对房屋进行拍卖处置外，还有不少后续影响。比如在信用层面，个人征信会严重受损，这将影响你未来的贷款、信用卡申请等金融活动。而且，即使房屋被拍卖，若拍卖所得不足以偿还剩余房贷及相关费用，你仍需承担差额部分的还款责任。要是你对房贷断供后信用修复的具体方式、如何与银行协商避免房屋被拍卖等问题有疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详细解答。
