通常来讲，当承租人遇到拆迁这事之后得到的房产，要是满足特定条件，那是可以再次变更承租人的。
就好比说，如果原来的租赁合同里压根就没明确说不许变更承租人，并且新的承租人也符合相关的规定以及办理手续的程序，像得经过出租方的同意之类的，这种情况下就能够进行变更。
一般来说，得双方都达成一致的意见，然后去办理相应的变更登记等一系列的手续。
不过，如果原来的租赁合同有那种特别的约定，限制了不能变更，又或者是涉及到相关的法律法规对某些特定房产类型在变更承租人这件事上有限制等情况，那可能就没办法变更。
到底能不能变更，具体得依据实际的情况以及相关的法律规定来最终确定。
二、拆迁后房产改承租人有哪些法律规定
拆迁后房产改承租人涉及多方面法律规定。首先，依据《民法典》租赁合同相关条款，租赁关系建立在平等自愿基础上。若要变更承租人，原承租人与新承租人需达成一致并签订书面协议，明确双方权利义务，包括租金支付、房屋使用维护等。
从拆迁相关法规看，拆迁过程中可能存在特殊规定。如果该房产涉及拆迁安置补偿协议对承租人有特别约定，需遵循协议内容。比如有的拆迁协议会限定在一定条件下才允许变更承租人，以保障拆迁工作顺利进行及各方利益平衡。
一般来说，还需到房屋管理部门办理变更登记手续。通过合法合规流程，提交相关证明材料，如租赁合同变更协议、身份证明等，完成承租人变更备案，确保变更行为具有法律效力。
三、承租人拆迁获房产更改承租人有啥法律依据
在拆迁中涉及承租人变更房产相关事宜，主要法律依据如下：
首先是《民法典》中关于租赁合同的规定。若原租赁合同合法有效，拆迁安置房产是对承租人租赁权益的一种延续保障。当符合一定条件时，承租人可以要求变更房产相关登记。
其次，各地关于房屋拆迁管理的相关法规政策也有涉及。通常在拆迁补偿安置协议中有明确约定，若被拆迁房屋存在租赁关系，在满足特定条件下，比如原承租人在拆迁过程中积极配合、对房屋有一定的添附等，可在新安置房产中变更为房产权利人或合法使用人。
不过，变更流程需严格按照规定执行，一般要经过申请、审核等程序。比如向相关拆迁管理部门或房产登记部门提交申请，提供租赁合同、拆迁补偿协议等证明材料，经审核通过后完成变更，以确保变更行为合法合规。
在探讨承租人拆迁后获得的房产还能再改承租人么这一问题时，我们会发现背后还有一些紧密相关的要点。比如更改承租人的具体流程是什么，不同地区可能在手续和要求上存在差异。而且，在改承租人的过程中，同住人的意见和权益该如何保障与协调也至关重要。倘若你对承租人拆迁后房产改承租人的具体操作、同住人权益协调等方面存在疑惑，或者不确定自身情况该如何处理，别烦恼。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，为你拨开迷雾。
