要是没交齐全部房款，也没签合同，那退房款这事就比较好办。
要是双方还没把购房合同给正式确定下来，一般就可以跟开发商去商量退款的事儿。
不过得留意，要是已经给了一部分钱，而且这钱有专门的用途，或者已经用到项目相关的支出里去了，那退款可能就会被限制一些。
另外，一定要弄清楚退款的原因到底是啥，还有责任该归谁。
要是因为自己的原因要退款，那可能就得承担一定的违约责任，像得交违约金之类的。
要是双方怎么都商量不拢，那就可以通过法律途径来解决，但得提前准备好相关的支付凭证之类的材料，这样才能证明自己已经付过钱这个事实。
总之，到底能不能退房款，还有退款的条件和程序到底是啥，都得根据实际的情况以及双方之前的约定来确定。
二、购房未全款且无合同退款有啥法律依据
如果购房未全款且没有签订合同想要退款，存在以下法律依据：
首先，依据《民法典》规定，若买卖双方虽未签订书面合同，但存在口头约定，且一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立。若此时开发商原因导致合同无法继续履行，比如无法提供合法房屋等，购房者有权解除合同并要求退款。
其次，若因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人，对于已交付的购房款也应退还。比如银行贷款政策突然变化导致购房者无法贷款支付剩余款项。
再者，如果开发商存在欺诈等违法行为，如故意隐瞒房屋真实情况，购房者有权请求撤销合同，开发商需退还已付款项，并可能承担赔偿责任。不过具体退款事宜需结合实际情况及相关证据，通过协商或诉讼解决。
三、购房未交全款且无合同怎样维权退款
首先，收集能证明购房事实的证据，如付款凭证（转账记录、收据等）、与开发商沟通的聊天记录、通话录音，内容涉及房屋具体信息、价款、付款情况等。
若没有签订书面购房合同，但已支付部分款项，双方可能构成事实上的房屋买卖合同关系。
若要退款，需看是否符合法定或约定的解除合同情形。比如开发商存在严重违约行为，像未取得预售许可证等，购房者有权解除合同并要求退款。若因自身原因不想购买，要查看有无合理理由。
可先尝试与开发商协商退款事宜，明确表达诉求并说明理由。若协商不成，可向当地房地产管理部门投诉，请求协助调解。若仍无法解决，可考虑向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求开发商退款并承担可能的违约责任或赔偿损失。
当探讨购房没有交全款没有合同是否可以退房款时，这里面还有一些紧密相关的要点。比如，即便没有合同，但如果存在口头约定或者其他能够证明购房意向的证据，这对能否退房款会有影响。而且，开发商在此过程中的态度和处理方式也至关重要。若开发商存在违约行为，那么退房款的可能性会增加。另外，款项交付的具体情况，像支付的是定金还是预付款等，在退房款问题上的规定也不同。要是你对购房没有交全款没有合同退房款的具体流程、证据收集等有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
