夫妻离婚后，把房产进行公证而不过户，这其实是行得通的。公证，就像是一个公正的小法官，能把房产到底归谁这些事儿给确定下来，还能给它们做个见证。在公证的那个过程里，会特别仔细地审查离婚协议里关于房产的那些约定，就怕有啥不合适的地方，得确保它们都是合法有效的。公证完的协议在法律上那可是很有分量的，能多多少少帮着保障双方的权益。不过，大家可得记住，公证可不是房产过户的必须步骤，它只是起个证明的作用罢了。要是以后其中一方突然反悔了，那还是很有可能闹出纠纷来的。而且，如果没有去办理过户手续，房产的产权其实压根就没有真正地变样，在法律风险这块儿就有点说不准。所以，虽然可以做公证，但是要是条件允许的话，还是赶紧去办理房产过户手续比较好，这样就能让房产的归属变得确定无疑，也能让大家都安心些。
二、夫妻离婚房产不公证仅过户有何法律风险
离婚房产仅过户不公证，一般无重大法律风险。
房产过户后，房屋产权已依法变更登记，在法律上权属明确。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。只要过户程序合法合规，提供了真实有效的离婚协议、离婚证等相关材料，新的产权人对房屋拥有完整的产权。
公证并非房产过户的必经程序，它主要起到增强证据效力的作用。不过，若离婚协议存在一些模糊不清或容易引发争议的条款，未公证可能在未来涉及房产相关纠纷时，证明协议的真实意思表示及双方当时的约定存在一定困难。但总体而言，只要过户手续完备，仅过户不公证通常不会影响房产的合法归属和正常权益行使。
三、夫妻离婚房产公证不过户有啥风险
夫妻离婚后，房产公证但不过户存在诸多风险：
首先，从物权角度看，不动产物权以登记为生效要件。即便进行了房产公证，若未办理过户登记，房屋在法律上仍不完全属于约定方。例如，原产权人仍可能因债务纠纷，导致该房产被法院查封、拍卖等，新产权人权益难以保障。
其次，原产权人可能存在反悔或擅自处分房产的风险。虽然有公证文书，但原产权人背着新产权人将房屋再次转让给善意第三人并办理过户，第三人依法取得房屋所有权，新产权人只能追究原产权人违约责任，难以获得房屋。
最后，政策变动风险。如当地出台新的房产政策，因房屋未过户，新产权人可能在房产交易、拆迁补偿等方面遭遇麻烦，无法正常享受应得权益。所以，建议离婚后及时办理房产过户。
当探讨夫妻离婚房产不过户做公证是否可行时，我们需要知道，即便做了公证，在一些情况下仍存在风险。比如后续房产要进行买卖交易时，没有过户可能会在手续办理上遇到阻碍。而且从长远看，若房屋产权政策发生变化，未过户可能导致权益难以保障。另外，若一方之后产生债务纠纷，未过户的房产是否会被牵连也是个问题。要是你对夫妻离婚房产不过户做公证后的交易手续、权益保障等相关问题存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业准确的解答。
