首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 宅基地 > 父母和儿子一户宅基地归儿子

父母和儿子一户宅基地归儿子

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2025.02.12 · 1534人看过
导读:农村宅基地通常按户申请,同一户共同享有使用权。若父母与儿子有明确且合法约定,如经村民会议讨论同意并上报乡(镇)政府批准,宅基地可归儿子。无约定时,父母去世,子女为农村集体经济组织成员,符合条件可继承房屋,继续使用宅基地,由一户成员共同享有。宅基地归属依具体情况和法律规定确定。
父母和儿子一户宅基地归儿子

一、父母和儿子一户宅基地归儿子

通常来讲,农村的宅基地是按照户来申请的,在同一户里头,大家一般都共同享有这宅基地的使用权。不过,如果父母和儿子之间有特别明确的约定,说这宅基地归儿子所有,并且这个约定是符合法律规定的,就像经过村民会议讨论同意,然后再上报给乡(镇)人民政府批准等等这些程序,那这宅基地就可以归儿子。

要是没有这样的约定,等父母去世之后,如果他们的子女都还是农村集体经济组织的成员,一般情况下子女是可以在符合相关条件的前提下,依法去继承宅基地上的房屋的,宅基地的使用权,通常也能让子女继续使用下去。但这可不是说就归儿子一个人所有,而是在这一户的成员之间共同享有。

总而言之,到底宅基地的归属问题得依据具体的情况以及相关的法律规定来确定,可不能一概而论。

二、父母和儿子一户宅基地归属有法律依据

宅基地的所有权归农村集体所有,农户只有使用权。

从法律规定看,以户为单位申请的宅基地,该户内成员共同享有宅基地使用权。在父母与儿子一户的情况下,整个家庭对宅基地拥有使用权益。

若涉及宅基地上房屋,根据“地随房走”原则,房屋是家庭共同财产或父母、儿子按约定份额所有时,相应宅基地的使用权益也随房屋权益分配。若父母去世,儿子作为本集体经济组织成员,且符合“一户一宅”规定,可继续使用宅基地;若儿子不符合规定或另有其他宅基地,在房屋自然灭失后,宅基地可能会被集体收回。但具体处置还需结合当地宅基地管理的具体政策及实际情况确定。

三、父母和儿子一户宅基地女儿有继承权

宅基地的所有权归集体,个人没有所有权,只有使用权,所以从严格意义上讲,宅基地不能作为遗产继承

不过,宅基地上建造的房屋属于公民个人合法财产,女儿作为法定继承人,享有平等的继承权。不管女儿是否出嫁,都与儿子一样是父母的第一顺序法定继承人。在父母去世后,女儿有权继承房屋。按照“地随房走”的原则,女儿继承房屋后,可以继续使用该宅基地。

但要注意,如果房屋灭失后,宅基地由集体收回。同时,各地关于宅基地管理和继承的具体规定可能存在差异,具体情况还需结合当地政策进一步分析处理。

当探讨父母和儿子一户宅基地归儿子这一情况时,还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如宅基地虽归儿子,但父母的居住权益如何保障,这在实际生活中是很重要的问题。另外,后续若涉及宅基地的流转、翻建等事宜,儿子在遵循相关法规政策时又该如何具体操作。宅基地问题涉及诸多法律细节与实际考量。要是你对父母和儿子一户宅基地归儿子情况下的居住权益、流转翻建等问题存在疑问,别烦恼,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。

网站地图
更多

宅基地最新文章

遇到宅基地问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询