一、婚前租的房子离婚后属于谁
婚前租的房子离婚时通常归出租方，婚姻期间装修等添附部分可协商或判决。
法律解析：根据相关法律法规，租赁合同的效力仅及于租赁双方，与婚姻状态无关。所以婚前签订的租房合同，其房屋所有权自然归出租方。这就像你租了别人的房子，不管你之后是否结婚，房子的归属都不会改变。但如果在婚姻期间，夫妻对该房屋进行了装修等添附行为，这些行为产生了新的财产权益。比如夫妻一起粉刷墙壁、安装新的灯具等，这些添附部分就有了价值。在离婚时，双方可以就这些添附部分的价值进行协商，达成一致意见。如果协商不成，法院会根据具体情况，如添附的成本、对房屋价值的提升程度等因素来进行判决。所以，婚前租的房子在离婚时一般还是出租方的，但要是有了这些因婚姻产生的其他财产权益问题，可得好好处理。
二、婚前租的房离婚后另一方有居住权吗
婚前租赁的房屋，其性质属于一方婚前的个人租赁关系。从法律角度讲，另一方通常没有当然的居住权。
居住权的设立一般需基于当事人的约定并依法进行登记，或者存在法定情形。在这种婚前租房的情况下，既不存在双方关于居住权的特别约定并登记，也不符合法定居住权的情形。离婚后，该租赁房屋的权益仍归婚前承租人，另一方不能基于婚姻关系延续而自动获得居住权。不过，如果离婚时，一方生活困难，另一方可以给予适当帮助，比如协商允许困难方在一定期限内继续居住，但这并非基于法定居住权，而是基于照顾困难方的原则，且需双方协商一致或由法院酌情判定。
三、婚前租的房离婚涉及哪些法律权益
婚前租的房，在离婚时一般不涉及房产权益分割问题，因为该房屋的租赁权益归属于婚前承租方。
从法律角度看，婚前租赁房屋属于承租方的个人租赁关系，租金若在婚前已由个人支付，不存在夫妻共同财产支出情况。若婚后夫妻共同承担租金，共同支付部分可视为夫妻共同财产支出，在离婚时，另一方有权要求对共同支付租金部分进行合理补偿。
此外，如果在租赁期间对房屋进行了重大装修等添附行为，且夫妻共同出资，离婚时添附增值部分也可能涉及权益分配，通常会根据添附价值及双方贡献等因素进行合理划分。总之，主要围绕租金支付、添附等方面确定相关法律权益。
当探讨婚前租的房子离婚后属于谁这一问题时，还存在一些与之紧密相关的要点。比如，虽然房子租赁权归婚前承租的一方，但在婚姻关系存续期间对房屋进行过重大修缮，离婚时这部分费用该如何处理呢？而且，如果婚后双方共同承担了租金，这又是否会对租赁权益产生影响呢？这些细节往往容易被忽视却又至关重要。倘若你对婚前承租房屋在离婚时涉及的修缮费用、租金承担等后续问题存在疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
