此乃以当事人应当知晓或意识到自身权益遭受损害及义务人应承担责任之日起开始计算。
在涉及房地产权属争议的各类案件中，如房屋买卖、遗产继承、房屋租赁等，均须遵循上述诉讼时限之规定。
然而，若出现特殊情形，则诉讼时限有可能被中断、中止或予以适当延长。
二、房产纠纷诉讼时效中断情形有哪些
根据《民法典》规定，房产纠纷诉讼时效中断的情形主要有以下几种：
一是权利人向义务人提出履行请求。比如，在房产纠纷中，一方书面发函给另一方，要求对方履行合同约定的交房、过户等义务，从发函到达对方时起，诉讼时效中断。
二是义务人同意履行义务。例如，卖房者口头或书面承诺会尽快协助办理房产过户手续，此表示构成义务人同意履行，诉讼时效中断。
三是权利人提起诉讼或者申请仲裁。当权利人向法院提起房产纠纷诉讼，或者依约定向仲裁机构申请仲裁时，诉讼时效中断。从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算，这给予了权利人更充分的时间主张权利，保障其合法权益在时效方面不受不合理阻碍。
三、房产纠纷诉讼时效有中断情形吗
房产纠纷诉讼时效存在中断情形。根据《民法典》规定，诉讼时效中断是指在诉讼时效进行期间，因发生一定的法定事由，使已经经过的时效期间统归无效，待时效中断的事由消除后，诉讼时效期间重新起算。
在房产纠纷中，常见的导致诉讼时效中断的情形有：权利人向义务人提出履行请求，比如房屋买受人向出卖人书面主张办理产权过户；义务人同意履行义务，像出卖人承诺会尽快协助办理房产证；权利人提起诉讼或者申请仲裁等。一旦出现这些法定情形，诉讼时效即中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算，这给予了权利人更充分的时间主张权利，维护自身合法权益。
当探讨房产纠纷时效诉讼期限是多久时，我们还要知道一些与之紧密相关的要点。比如在诉讼时效中断的情况下，房产纠纷时效会重新计算，像是权利人向义务人提出履行请求等情形就可能导致时效中断。另外，不同类型的房产纠纷，在适用诉讼时效规定上或许会存在细微差别。若房产纠纷涉及到不动产物权和登记返还财产等情况，又有特殊的规定。要是你对房产纠纷时效诉讼期限相关问题，诸如中断情形的认定、特殊纠纷的时效适用等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
