购房合同上有两人名字，离婚后办理房产证一般有这些情况。要是双方协商好明确房产归哪一方，没得到房产的那方得配合办理过户手续，拿着离婚协议等相关资料去不动产登记部门办理变更登记。要是双方对房产归属没法协商一致，就可以向法院起诉，等法院判决后，凭借生效判决书到不动产登记部门办理变更。在办理的过程中，需要提交离婚证明、身份证、房产证等相关资料。办理时得依照不动产登记部门的要求和流程来，保证手续齐全且合规，这样才能顺利完成房产证的变更。
二、购房合同两人名离婚办房产证有啥法律依据
若购房合同上有两人名字，离婚时办理房产证涉及夫妻共同财产分割的相关法律规定。根据《民法典》等法律，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买房产，若无特殊约定，该房产属于夫妻共同共有。
离婚时，双方可协商房产归属，若协商一致，可凭离婚协议、离婚证等材料至不动产登记部门办理房产证更名手续。若协商不成，可通过诉讼由法院判决房产归属。法院会依据财产来源、双方对房产贡献、照顾子女和无过错方权益等原则进行判决。取得房产一方，可持生效法律文书到登记部门办理变更登记，将房产证变更至自己名下。办理过程需按不动产登记部门要求提交相应资料。
三、购房合同两人名离婚后房产过户有啥法律程序
离婚后涉及购房合同两人名的房产过户，分以下两种情况：
若协议离婚，首先双方要签署离婚协议书，明确房产归属。然后携带离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料，共同到不动产登记机构申请办理过户。经审核材料无误后，按规定缴纳相关税费（如契税等，符合条件可减免），之后完成产权变更登记，房产过户至一方名下。
若是诉讼离婚，凭生效的法院判决书或调解书，获得房产一方可持本人身份证、判决书或调解书、房产证等材料，独自前往不动产登记机构申请过户。登记机构核实后，办理产权转移登记手续，将房产过户到其名下。办理过程中需严格按当地不动产登记部门要求提供完整材料，确保过户顺利进行。
当我们探讨购房合同俩人名字，离婚了怎么办房产证这一问题时，还存在一些与之紧密相关的拓展情况。比如在办理房产证过程中，房产究竟如何进行具体的份额划分，毕竟离婚后双方对房产的权益分配可能存在争议。另外，若一方希望将房产过户到自己名下，具体的手续和流程又是怎样的。这些情况在实际操作中都较为复杂。倘若你对离婚后办理房产证的份额划分、过户手续等还有诸多疑问，别再烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
