若父母明确要赠予某一方，此房产便属于该方的个人财产，而非夫妻共同财产。这在法律层面，属于《民法典》婚姻家庭编中夫妻财产制相关规定里的“遗嘱或者赠与合同中确定仅归一方的财产”归夫妻一方所有。然而，倘若父母未明确表示是赠予一方，在婚姻关系存续期间受赠的房产通常会被视作夫妻共同财产。在实际情形中，需要有书面的赠与协议等能明确表明赠予对象是一方还是双方的证据，如此在遭遇财产分割等情况时，方能准确判定财产性质。
二、父母赠予房产如何进行产权界定
父母赠予房产的产权界定，需区分不同情况：
若在子女结婚前赠予，且明确表示是对自己子女一方的赠予，该房产属于子女个人财产，产权归受赠子女单独所有；没有明确表示的，推定为对双方的赠予，按夫妻共同财产处理。
在子女结婚后赠予，若父母明确表示是对自己子女一方的赠予，房产属于该子女个人财产；若没有明确约定，则视为对夫妻双方的赠予，房产为夫妻共同财产。
办理产权界定时，最好签订书面赠予协议，明确赠予对象、房产信息等内容。之后及时办理房产过户登记手续，完成产权变更。登记在谁名下对产权界定有重要影响，以确保产权归属明确，避免日后纠纷。
三、父母赠予房产过户手续有哪些法律规定
父母赠予房产过户主要涉及以下法律规定及手续：
法律规定：《中华人民共和国民法典》等相关法律保障赠予行为的合法有效。赠予房产是一种无偿给予行为，一旦完成法定手续，受赠人即取得房屋所有权。
手续方面：首先，需签订书面赠予合同，明确双方权利义务，包括赠予房产的详细信息等。其次，办理公证，虽公证并非强制，但能增强赠予合同的证明力。然后，双方携带身份证、房产证、赠予合同公证书等材料，前往不动产登记机构申请过户登记。登记机构会对提交材料进行审核，核实无误后，将办理产权变更登记，颁发新的不动产权证书。整个过程要确保手续完备、材料真实，以保障过户行为合法有效。
当探讨父母赠予房产是夫妻共同财产吗这一问题时，还有与之紧密相关的要点需关注。比如，若父母明确表示房产只赠与夫妻一方，那该房产就属于这一方的个人财产；若没有明确约定，在婚后受赠的房产大概率会被认定为夫妻共同财产。此外，涉及到房产增值部分，在离婚时如何进行合理分割也是个重要问题。要是父母赠予房产后又后悔想要收回，在法律上又有哪些条件和程序。倘若你对父母赠予房产的归属认定、增值分割或收回等方面存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。
