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奶奶的宅基地孙子能继承吗

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来源:律图小编整理 · 2025.02.09 · 1063人看过
导读:在中国,宅基地所有权归集体,村民只有使用权。若孙子与奶奶同属一个集体经济组织且符合规定,奶奶去世后,孙子可继承宅基地上房屋并因房地一体继续使用宅基地;若孙子户口已迁出,一般只能继承房屋,存续期能使用宅基地,但不能改变房屋结构,房屋消失后宅基地将被集体收回。各地或有特殊规定,要结合当地情况判断。
奶奶的宅基地孙子能继承吗

一、奶奶的宅基地孙子能继承

在中国,集体拥有宅基地的所有权,村民仅享有使用权。倘若孙子与奶奶同在一个集体经济组织且符合相关规定,奶奶离世后,宅基地上的房屋可被继承,鉴于房地一体的原则,实际上还能继续使用宅基地。

要是孙子的户口已迁出该集体经济组织,通常只能继承房屋,在房屋存续期间能够使用宅基地,然而不能对房屋进行翻建、改建、扩建等改变房屋结构的行为,当房屋自然消失后,宅基地会被集体收回。

不过,各地或许有一些特殊的规定或政策,必须结合当地的具体情形来准确进行判断。

二、奶奶宅基地孙子继承有哪些法律依据

宅基地所有权归集体,不能直接继承。但宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,可以继承。

依据《中华人民共和国民法典》相关规定,孙子并非法定继承人,正常情况下无法继承奶奶宅基地上房屋。不过存在特殊情形,若奶奶通过遗嘱将房屋留给孙子,这种遗赠是有效的,孙子在知道受遗赠后六十日内,作出接受遗赠的表示,就可按遗嘱继承房屋。房屋继承后,基于“地随房走”原则,孙子可继续使用该宅基地。

此外,若父亲先于奶奶去世,孙子可代位继承父亲应继承的房屋份额,从而间接使用宅基地。总之,孙子对奶奶宅基地房屋继承需符合法定情形。

三、奶奶宅基地孙子继承有啥法律依据

宅基地的所有权归农村集体组织,个人只有使用权,不存在直接继承宅基地的说法。不过,存在一些情况孙子可能继续使用奶奶的宅基地:

从房屋继承角度,如果奶奶去世后,其在宅基地上建有房屋,孙子作为法定继承人(在奶奶没有遗嘱,且孙子父亲先于奶奶去世时,孙子可代位继承),基于对房屋的继承,可依据“地随房走”原则继续使用该宅基地。

此外,若奶奶生前立有遗嘱将房屋留给孙子,孙子也能因遗嘱继承房屋,进而继续使用宅基地。但需注意,孙子继续使用宅基地仅限于房屋存在且未灭失的状态。一旦房屋因年久失修等原因完全灭失,宅基地将由村集体收回。

当探讨奶奶的宅基地孙子能否继承这一问题时,其实背后还有一些紧密相关的要点。即便孙子不符合直接继承宅基地的条件,但地上房屋是可以继承的,在继承房屋后,孙子能基于“地随房走”原则继续使用宅基地,不过这期间房屋不得翻建、改建、扩建,直至房屋自然灭失,宅基地由集体收回。另外,若孙子户口已迁出农村,对继承奶奶宅基地上房屋的权益保障和后续处理也有特别规定。要是你对奶奶的宅基地孙子继承相关细节、房屋继承后的使用限制等还有疑问,快点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。

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