一、男方离婚房子归谁所有
离婚案件中对于房产归属问题的判定，不能简单地以偏概全，而是需要全面审视多个相关要素来进行客观分析和判断。
例如，若该房产系男方于婚前全额购置并登记在其名下，根据法律规定，一般可将此认定为男方个人所有之财产。
不过，若该房产乃是婚后男女双方共同购置，无论其所有权归属于一方或双方名义之下，按照法律通例，应界定为夫妻共同所有的财产，而在离婚诉讼期间，原则上需予以平均分配，但同时亦会依据双方在购房过程中所作出的贡献程度、对于未成年子女的扶育责任以及是否存在过错行为等各类因素进行相应的考量。
需要注意的是，若该房产乃由男方父母全资购入，且经注记于男方个人名下，并且有书面明确声明赠与男方本人者，则可视作男方个人财产范畴；反之，如未见有任何明示表示者，则有可能被认定为夫妻共同所有的财产。
此外，夫妻双方亦有权依照依法签订的协议为准，对房地产的归属权做出明确的约定。
二、男方离婚后房产分配有哪些法律依据
若房产是一方婚前全款购买，登记在其个人名下，属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
若是一方婚前贷款购买，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，该房产一般判归首付方，尚未归还的贷款为其个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分，由获得房产一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，不管登记在哪方名下，一般按夫妻共同财产处理，原则上均等分割，但法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。
若房产是一方父母出资购买，明确表示赠与一方的，为该方个人财产；若没有明确表示，按夫妻共同财产处理。
三、男方离婚后房子债务该谁承担
这需分多种情况判断。若房子是男方婚前个人财产，且债务是其个人在婚前为购买该房所负，那么债务一般由男方自行承担。若房子是婚后夫妻共同财产，债务也是用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示所负，属于夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担，离婚时共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。要是房子虽为共同财产，但债务是男方个人不合理开支所负，比如用于赌博等非法活动，该债务属于男方个人债务，由男方独自承担。关键在于确定债务的性质以及房子的产权归属情况。
当探讨男方离婚房子归谁所有这一问题时，有诸多要点需关注。房子归属不仅取决于购房时间、出资情况等因素，后续还有一些紧密相关的问题。比如，若房子判定归一方所有，另一方在居住权益上是否还有一定保障。另外，房子归属确定后，涉及的房产过户等手续又该如何办理。这些都是离婚房产问题中容易引发疑惑的地方。倘若你对男方离婚房子归谁所有的具体判定，以及上述拓展的居住权益、过户手续等问题存在疑问，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
