我国法律并未对违约金之金额设定统一且明确的数值限定标准。
针对商品房购买合同而言，其中所涉及的违约金数额通常是由合同当事方之间自行协商确认的。
而若在符合相关法规条例的前提下，如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，合同中并未对此作出明确约定，则逾期交付房屋的情况下，违约赔偿金将依照逾期交付使用房屋期间内有关主管部门公布或具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来进行确定；至于逾期办理房产证的情形，违约赔偿金则应按照已支付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。
然而，值得我们关注的是，若约定的违约金过高超出实际损失，当事人有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求适当降低违约金；反之，若约定的违约金过低不足以弥补实际损失，当事人同样有权向人民法院或仲裁机构提出申请，要求相应提高违约金。
买房违约不履行合同，违约方需承担相应违约责任。根据《民法典》规定，违约责任方式主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。
若合同约定了违约金，违约方需按约定数额支付。比如约定违约方应支付房屋总价一定比例的违约金。若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
若没有约定违约金，守约方因违约遭受损失的，违约方需赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。此外，在某些情形下，守约方还可要求违约方继续履行合同，完成房屋交易流程。
三、买房违约不赔偿会面临怎样法律后果
买房违约不赔偿会引发一系列法律后果。首先，从合同角度看，违约方构成根本违约，违背了与对方签订的购房合同约定，需承担违约责任。若合同中有明确的违约金条款，违约方要按约定支付违约金；没有约定违约金的，则要赔偿对方因违约遭受的实际损失，包括直接损失和可得利益损失。
其次，守约方有权通过民事诉讼维护自身权益，向法院起诉要求违约方承担赔偿责任。法院判决后，若违约方仍不履行赔偿义务，守约方可申请强制执行。违约方的财产可能被查封、扣押、冻结，还可能被列入失信被执行人名单，在出行、贷款、子女教育等诸多方面受到限制，信用受损。总之，买房违约不赔偿会使违约方承担法律责任并付出沉重代价。
在探讨买房赔偿违约金标准是多少时，我们不仅要了解具体的标准数值，还需关注与之紧密相关的问题。比如，当违约金约定过高或过低时该如何处理，法院通常会依据实际损失等情况进行调整。另外，若一方认为违约金不合理，主张调整的举证责任该如何分配。这些问题在购房过程中都至关重要。倘若你在买房涉及违约金方面，诸如违约金调整、举证等问题上存在疑惑，不要迟疑，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准且详细的解答。
