一、合同期内房东要求涨房租怎么办
在租赁期间，出租方并没有权利擅自提高租金水平。这是由于依照法律程序签订的租赁合同对于合同双方都具备了法律上的强制性效力。若出租方在此情况下主动提出要调整租金，承租方则有权利予以否决。假如出租方仍然坚决主张上涨租金且采取诸如停止供水供电以及更换门锁来实施压力的话，那么承租方应该保留相关证据，例如聊天记录或电话录音等等。在这种情况下，承租方可以根据已签订的租赁合同的条款规定，向出租方提出续签合同，保持原有的租金水准。倘若出租方的行为给承租方造成了实际损失，那么承租方便有权力向出租方追究其违约责任，要求给予相应补偿。在双方无法达成一致意见的情况下，承租方可寻求当地社区委员会、司法机关等部门提供调解服务，也可以选择直接向法院提起诉讼，通过法律手段来维护自身的正当权益。
二、合同期内房东涨房租是否违反法律
合同期内房东涨房租一般违反法律。根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若租赁合同明确约定了租金标准及租赁期限，在合同期内房东擅自提高租金，属于擅自变更合同内容，构成违约。
除非租赁合同中有特别约定，如约定在某些特定条件下房东有权调整租金，且该条件已成就，否则房东无权随意涨租。租客有权拒绝房东的不合理涨租要求，若房东以涨租为由要求租客搬离等，租客可通过协商或诉讼等方式，要求房东继续履行合同，并承担因违约给租客造成的损失。
三、合同期内房东擅自涨租有何法律后果
在合同期内房东擅自涨租，属于违约行为。根据《民法典》相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
若租赁合同明确约定了租金标准及租赁期限，房东在合同期内单方面提高租金，租客有权拒绝，并要求房东按照原合同约定履行。若房东因租客不接受涨租而采取诸如断水断电、强行驱赶等手段干扰租客正常使用租赁房屋，租客可追究其违约责任。租客有权要求房东赔偿因违约行为导致的损失，如另行寻找房屋产生的费用等。若协商不成，租客可通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁（若合同有仲裁条款）的方式，维护自身合法权益，要求房东继续履行合同并承担违约责任。
当面临合同期内房东要求涨房租怎么办这一问题时，我们不仅要了解自身在合同框架内的权益，还需关注一些相关的后续事项。比如，若房东以不合理手段迫使涨租，导致你提前解约，在此过程中产生的搬家费用、寻找新住所的额外支出等损失该如何界定与索赔。另外，即便房东后续同意按原合同履行，但在合同到期后续签时，以此次涨租要求作为续约前提又该如何应对。要是你对合同期内房东涨房租引发的这些关联问题存在疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
