在拆迁过程中，继承房产这一环节通常不涉及到税费的缴纳，也就是不用缴纳总交易额的20％作为税金。根据我国法律法规，房产的合法继承者通过这种方式获取房屋所有权，将获得免除征收契税待遇。然而，如果未来继承者决定出售所继承得来的房产，那么他们可能必须按照“财产转让所得”项目来缴纳个人所得税。具体的计算方法往往以以下公式为准：（房产出售的收益－房产原始价值及合理税费开支）×20％。值得我们关注的是，房产原值以及合理税费开支的确切界定需依据实际情况以及相关凭证进行核准。
二、拆迁房继承房产20%税有减免政策吗
拆迁房继承本身不涉及20%的税。法定继承人继承拆迁房房产，免征契税；对于继承房产后再转让的，若满足一定条件，可享受相关税收优惠政策。
个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这里“满五唯一”是关键条件。
另外，在土地增值税方面，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
不过各地税收政策可能存在一定差异，办理相关业务时，建议向当地税务部门详细咨询确认具体规定和操作流程，以准确了解和适用相关减免政策，确保合法合规办理房产继承及后续交易事宜。
三、拆迁房继承还有哪些法律缴税规定
拆迁房继承涉及的缴税规定如下：
首先，在法定继承中，契税方面，对于法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，税率各地规定不一，一般在3%5%。
其次，印花税，继承房屋过程中，办理产权转移登记时，需按产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五，同时还有权证印花税（一般为每件5元）。
再者，关于个人所得税，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对其所得不征收个人所得税。不过，若后续将继承的拆迁房转让，可能涉及个人所得税等相关税费。
在探讨拆迁房继承房产20%的税怎么算时，我们还要知道，除了计算方式，在实际缴纳过程中还有诸多要点。比如，继承拆迁房后若要进行房产转让，这20%的税在不同情况下计算基数可能会有差异。而且，并非所有继承拆迁房的转让都需全额缴纳此税，存在一些法定的减免情形。要是对拆迁房继承房产20%的税的缴纳流程、减免条件等还有疑问，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，帮您明晰其中的法律规定与具体操作。
