一、婚后父母首付买的房子怎么算的
在婚姻关系存续期间，若有任何一方的父母以其自身名义支付了房地产首付款且将房屋所有权归属于该子女所有时，应被视为父母单方面赠送给自己孩子的礼物，因此，此类房产应当被认定为夫妻中某一位成员的个人财产。然而，当上述房屋的所有权登记在夫妇双方的名字之下时，通常情况下它将会被公认为是家庭的共有财产。
婚后一方父母出资支付首付款，产权登记在出资人子女名下，由夫妻二人共同还贷的，该房屋一般认定为夫妻共同财产，但首付款可视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，先由双方协议处理；协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
若婚后双方父母均出资支付首付款，产权登记在一方子女名下，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；登记在双方名下的，一般认定为夫妻共同财产。
三、婚后父母首付房产权归属法律咋定
婚后父母付首付购房，产权归属需分情况判断：
若一方父母支付首付，登记在出资人子女名下，且由夫妻二人共同还贷，房子一般认定为夫妻共同财产，但出资部分视为对自己子女的赠与，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成，法院可判决归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分由产权登记方对另一方补偿。
若一方父母支付首付，登记在夫妻双方名下，该房产应认定为夫妻共同财产，父母出资视为对双方的赠与。
若双方父母支付首付，不论登记在一方还是双方名下，该房产按双方父母出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
当探讨婚后父母首付买的房子怎么算时，我们还需关注与之紧密相关的问题。比如在这种情况下，房屋的增值部分该如何划分。若婚姻关系出现变化，后续贷款的偿还责任如何界定也是关键。婚后父母首付购房的情形复杂多样，涉及到诸多法律细节。倘若你对婚后父母首付买的房子在增值部分分配、后续贷款责任承担等方面存在疑问，不要烦恼。只需点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据具体情况为你提供精准且详细的解答。
