关于二手房交易过程中的逾期付款问题，其中往往包含了首付款。在二手房买卖双方达成协议并签订合同时，对于任何类型的付款（包括首付款和之后的分期付款）都应该明确约定支付时间。假如任一方未能按照合同规定的时间进行付款的话，那么这笔支付款项即可以被认为是逾期付款。尤其需要注意的是，如果合同已经明确规定了首付款的支付时间，但买方却未能如期履行支付义务，那便属于明显的逾期付款行为。
二、二手房交易逾期付款要承担啥法律责任
在二手房交易中，若买方逾期付款，需承担相应违约责任。
从法律角度看，这构成违约行为。依据《民法典》相关规定，若买卖合同明确约定了付款时间及逾期付款违约责任，比如约定了违约金数额或计算方式，买方就应按约支付违约金。若未约定违约金，卖方有权要求买方赔偿因逾期付款造成的损失，损失通常包括资金占用期间的利息损失等，一般参照银行同期贷款利率或全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。
此外，若逾期付款情况严重，达到根本违约程度，卖方有权解除合同，并要求买方承担赔偿责任，赔偿范围包括房屋差价损失等实际损失。总之，买方逾期付款需依合同约定和法律规定承担相应违约赔偿责任。
三、二手房交易逾期付款有哪些法律后果
在二手房交易中，逾期付款会产生如下法律后果：
首先，若合同中有明确约定逾期付款违约金，违约方需按约定向守约方支付违约金。比如约定每日按未付款项的一定比例支付，那么违约方就应依此标准支付。
其次，若逾期付款导致合同目的无法实现，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任，退还房屋同时可没收定金。
再者，若卖方选择继续履行合同，买方除支付房款外，还可能需承担卖方因追款产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。
另外，逾期付款行为还可能影响买方的信用记录。法律遵循意思自治原则，优先按合同约定处理，若无约定，则依据《民法典》相关规定，由违约方赔偿对方因此遭受的损失。
当探讨二手房交易逾期付款包括首付款么这一问题时，其背后还有诸多要点值得关注。实际上，二手房交易逾期付款不仅涉及首付款是否包含在内，还关乎逾期付款产生的违约责任。一旦认定构成逾期付款，卖方可能会依据合同要求买方承担相应赔偿，比如按照一定比例支付违约金等。另外，逾期付款时间过长还可能影响整个交易流程，甚至导致交易中断。要是你在二手房交易中遇到了逾期付款的情况，对责任界定、赔偿标准等有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律解答。
