意向金并非法律术语中的特定概念，在司法实践中，它在资金性质以及处理方法上的界定及其结果往往会受到实际情况的影响。
因此，在考虑如何处理意向金之前，我们需要先明确一点，那就是您当交纳意向金之时，是与合同相对方达成了怎样的约定！如果这个约定中包含了关于退还条件的详细表述，并且在这些条件得到满足之后，对方却拒绝履行承诺，那么您可以采取以下几种途径来寻求问题的解决方案：
1.协商解决方案：
首先，您可以尝试与对方进行更为深入的交流和沟通，明确地向他们转达约定的具体内容，同时，也请他们按照约定的内容，如期将您所缴纳的意向金全额奉还。
2.发送律师函：
其次，您可以选择以更加正式且严肃的方式，向对方表达您的主张以及相关的法律依据，以此给对方施加一定程度的压力，促使他们尽快履行承诺。
3.提起诉讼：
最后，如果前述两种手段都未能达到预期的效果，您仍然可以向邻近具有管辖权的人民法院提交民事诉讼申请。
在此过程中，请务必妥善保管好所有与其相关的证据资料，例如价款收据、书面协议、沟通过程中的通讯记录等等，以确保您的诉讼请求能以条理清晰、合乎法理的方式得以实现。
在购置二手房产过程中，如暂未办理过户手续，将会面临较高的潜在风险。
为了尽可能地削弱此类风险，建议您与卖方共同签订详尽的书面协议，明确规定双方各自享有的权益以及应承担的责任，其中包括房产的售价、支付方式、交割日期、未能及时完成过户的具体原因及相应的期限等等。
此外，您还可以向卖方提出相关要求，例如将该房产抵押给您作为担保，或者寻求具有雄厚实力的第三方进行担保。
然而请务必注意，以上所述的各种措施仅能在一定程度上降低风险，而无法彻底消除所有可能出现的问题。
三、买二手房暂时不过户怎么做能稳妥从中介
在购买二手房时，暂时未办理过户手续可能会引发较大的潜在风险，因此我们并不提倡采取此类做法。
然而，若您坚决选择如此操作，可以与卖方签署详尽完备的合同，明确涵盖房价、付款方式、交房时间以及暂缓过户的具体缘由以及期限等关键性条款，并要求卖方提供相应的所有权证明文件。
此外，还需向房地产经纪人支付一定金额的保证金，使得经纪人能够承担起一定程度的监督和担保职责。
尽管上述措施无法彻底消除所有可能出现的风险。
当遇到买房交了意向金不肯退这种情况时，还有一些相关问题值得我们关注。比如意向金和定金在法律上是有明显区别的，若混淆概念可能会对购房者权益产生影响。另外，若开发商存在违规销售等行为导致意向金不退，购房者如何通过合法途径维护自身权益也很关键。很多购房者在面对意向金不退的困扰时，可能不清楚具体的维权流程和法律依据。如果您对意向金退还的法律依据、维权具体流程等还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供帮助。
