当房改房未被购买的本人不幸离世且遭遇拆迁时，这确实是一个较为棘手的情况。
通常情况下，如果这所房改房已经满足了上市交易的条件，那么其在拆迁过程中所获得的补偿款就可以被视为遗产，按照法定继承的方式，由配偶、子女、父母等法定继承人来继承。
这些法定继承人在法律上享有平等的继承权利，共同分配这笔拆迁补偿款。
然而，如果该房改房尚未具备上市交易的条件，那就需要先办理一系列相关手续，让其具备上市资格之后，才能进行继承以及拆迁补偿款的分配事宜。
但要明确的是，具体该如何处理，必须依据当地的房屋管理政策以及相关的法律法规来确定。
在实际操作中，往往会涉及到公证以及诉讼等程序。
通过公证，可以对相关的继承事宜进行合法的确认和公证，避免后续可能出现的纠纷。
而如果在继承过程中出现争议，就可能需要通过诉讼的方式来解决，以明确各方的权益，保障合法继承人的利益。
所以，遇到这种情况，建议及时咨询专业的房产律师或者当地的房屋管理部门，他们能够根据具体情况提供更准确的法律建议和具体的处理方案，帮助相关人员妥善处理这一复杂的问题。
二、房改房未买人已故拆迁房继承有啥法律规定
房改房未购买完全产权，若产权单位同意继承，按法定继承规则处理。
首先，确定被继承人的继承人范围，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
其次，对于拆迁房继承，若拆迁前房改房已确定为遗产范围，拆迁补偿利益作为遗产由继承人继承。可以协商确定补偿方式，如选择货币补偿，补偿款由继承人按份额分配；若选择房屋产权调换，新房屋产权归继承人共有。
实践中可能存在产权单位对房改房继承有特殊规定或要求，继承人应及时与产权单位沟通，按规定办理相关手续。若对继承份额等产生争议，可向法院提起继承纠纷诉讼。
三、房改房未买本人去世拆迁其继承人有何权益
房改房未购买，意味着房屋产权仍归单位等原产权人，去世者仅享有一定的居住使用权益。在这种情况下拆迁：
从继承角度，继承人不能直接继承房屋所有权。但如果存在拆迁补偿中涉及对房屋内居住人的安置补偿等权益，例如有针对实际居住人的搬迁补助费、临时安置补助费等，继承人有权继承这部分权益。
首先要明确拆迁政策及补偿方案，查看其中是否有针对居住使用人的补偿项目。若有，继承人需收集能证明被继承人是实际居住使用人的相关证据，如居住证明、水电费缴纳记录等，之后各继承人可以依据法定继承顺序（第一顺序为配偶、子女、父母），共同协商分配这部分补偿权益；协商不成的，可通过诉讼由法院依法裁判。
当探讨房改房没买本人死了拆迁了这房子怎么处理时，除了基础的处理方式外，还有一些要点需关注。比如，若存在多个法定继承人，在对拆迁权益进行分配时，可能会因份额问题产生分歧。而且，在办理相关继承手续以及与拆迁方对接过程中，可能会面临手续繁杂等状况。如果原房改房还存在一些特殊情况，处理起来就更为棘手。你是否正面临此类困扰？要是对于房改房在这种情况下的继承手续办理、拆迁补偿分配细节等问题仍有疑惑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
