通常来讲，婚前的房产一般是不算作夫妻共同财产的。
啥叫婚前房产，就是在结婚之前，夫妻当中的一方已经把那房产给买下来，或者是已经取得。
按照法律的规定，一方在婚前的财产那就是这一方的个人财产，除非有另外的约定。
比如说，甲在没结婚之前就买了一套房子，等结婚之后，这房子依然还是甲的个人财产。
不过，如果夫妻双方在婚后特意约定了把这婚前的房产当作夫妻共同财产来看待，那这房产就会变成夫妻共同财产。
总的来说，一般的情形下，二婚之前的房产那是属于夫妻当中一方的个人财产。
但是，夫妻双方是可以通过商量好的约定，把这婚前的房产转化成夫妻共同财产的。
就好像两个人可以一起商量，说这个婚前买的房子以后也有对方的份儿，这样一来，它就从个人财产变成共同财产。
二、二婚前房产是属于共同财产吗
二婚前的那套房产，一般情况下是不属于夫妻共同财产的。
不过，这里面也有一些特殊的情况。
比如说，在二婚这段时间里，夫妻双方特意对这房产做出了约定，明确表示这房产要成为共同财产；
还有就是在二婚期间，对这房产进行了比较重大的修缮、改建之类的操作，使得房产的价值有了很明显的变化，这样的话就可能会对房产的归属认定产生影响。
按照我们国家的法律规定，婚前的财产通常都是归财产的所有者个人所有的。
但是，如果是在婚姻关系持续存在的期间，有一方把自己婚前的房产送给了另一方，并且还办理了合法的产权变更手续，那么这房产就有可能变成夫妻共同财产。
总而言之，要判断二婚前的房产到底是不是属于共同财产，那得综合考虑好多好多的因素，不能简单地就下结论。
就像是要把各种情况都掂量掂量，才能准确地确定这房产到底该归谁所有。
三、二婚前房产属于夫妻共同财产吗
二婚前的房产。
这婚前的房产，通常都不属于夫妻共同财产。
就好比说，在结婚之前，夫妻中的一方就已经把这房产给拿下。
除非夫妻俩特意写了个书面的约定，把这一方的婚前房产给约定成夫妻共同财产，不然的话，这房产就还是人家个人的。
不过，要是婚后对这房产进行了特别大的修缮，或者进行了改建之类的操作，使得这房产的价值一下子增加了好多，那增加的这部分，可能就会被认定为夫妻共同财产。
另外，要是婚前的房产在婚后给卖掉了，然后用卖房子的钱又重新买了一套房产，并且新买的这套房产登记在了夫妻双方的名下，那这新购置的房产也有可能会被认定为夫妻共同财产。
总而言之，要判断二婚前的房产到底是不是夫妻共同财产，那可得综合考虑好多好多的因素，得根据具体的情况来具体分析，可不能一概而论。
当我们探讨二婚前房产算夫妻共同财产吗这个问题时，还需关注一些相关要点。比如二婚前房产在婚后产生的增值部分的归属问题，若该增值是因市场行情自然增值，一般属于房产所有者个人财产；但若是因婚后夫妻共同对房产进行装修、维护等投入产生的增值，可能就会涉及夫妻共同财产的认定。还有二婚前房产在一方去世后继承时，是否会有配偶份额等情况。若你对这些相关问题存在疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
