一、本村村民买入的农村自建房遇拆迁有补偿吗
当本村的村民买入合法的农村自建房后，要是遇到拆迁情况，是能够获得补偿的。
农村自建房的买卖可不是随意进行的，得满足一些特定条件才行，像受让方必须得是本村的集体组织成员之类的。
要是买卖行为是合法的，那么在拆迁的时候，房屋的所有权人就可以依照相关的法律法规去领取拆迁补偿，这里面包含着房屋补偿，也就是对房屋本身价值的补偿；
还有土地补偿，是对土地使用权的一种补偿；
以及安置补偿，用于帮助被拆迁人解决安置问题。
然而，如果买卖行为不合法，比如说不是本村的集体组织成员去购买，这样就可能会遭遇一些法律上的风险，在拆迁补偿这块也很可能会出现争议。
具体到补偿的标准和方式，是由当地的拆迁政策来规定的，所以村民们一定要及时去了解这些政策，并且按照政策来维护自己的合法权益，确保自己在拆迁过程中不会受到不必要的损失。
二、非本村村民买农村自建房拆迁能获补偿
非本村村民购买农村自建房，其买卖行为在多数情况下是无效的，因为农村宅基地具有很强的福利性和身份属性，仅限本集体经济组织成员享有。
不过，在拆迁时能否获得补偿需分情况看：若房屋买卖经过了相关部门批准、办理了合法手续，拆迁时作为房屋所有权人通常可获得房屋价值等相应补偿；但如果买卖行为无效，且卖方主张权利，补偿归属就较为复杂。一般来说，基于无效合同，买方可能无法获得基于宅基地使用权带来的拆迁权益，不过对于房屋重建、添附等投入，买方有权要求卖方给予适当补偿。实践中各地拆迁政策和法院裁判尺度存在差异，建议保留好相关买卖凭证等资料，必要时通过法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。
三、非本村村民买的自建房拆迁能获补偿
非本村村民购买自建房后遇拆迁能否获补偿，需分情况看待。首先，农村宅基地具有很强的福利性，原则上只能在本集体经济组织成员间流转。如果买卖行为未经法定程序认可，该房屋买卖合同可能被认定无效。在此情况下，拆迁补偿权益归属存在争议，通常宅基地补偿款归村集体或原房主，房屋补偿款可能考虑购房人对房屋的添附等情况，适当给予一定补偿。
若买卖行为经本集体经济组织同意，且办理了相关宅基地变更登记等合法手续，那么购房人成为合法的房屋所有权人和宅基地使用权人，拆迁时就有权获得与本村村民同等的房屋及宅基地拆迁补偿。总之，关键在于买卖行为的合法性以及当地具体拆迁政策规定。
当探讨本村村民买入的农村自建房遇拆迁有补偿吗这一问题时，后续还有不少要点值得关注。比如，补偿的具体标准和范围如何确定，是仅包括房屋价值补偿，还是也涵盖宅基地补偿等。另外，若在交易过程中存在部分手续不规范的情况，是否会影响最终的补偿权益。这些情况在实际拆迁补偿过程中都可能出现。要是你对本村村民买入农村自建房遇拆迁的补偿标准、手续影响补偿等相关问题存在疑问，不要纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
