一、租的门面房漏水谁负责
通常来讲，确定责任的归属得依据租赁合同的约定。
要是租赁合同里清清楚楚地写明了在租赁这段时间里，因为房屋自身质量有问题而引发的漏水情况，那这维修的活儿就该出租方来干，并且出租方还得承担相应的费用。
要是租赁合同没把这事儿给明确约定好，一般来说，房屋的维护和修缮的责任就落在出租方身上，像门面房漏水这种情况，自然也得由出租方负责去维修。
不过，如果是租客使用不当，就好比私自改动管道之类的行为导致的漏水，那这维修的责任就得由租客来承担。
当租客发现门面房漏水了之后，一定要赶紧通知出租方。
出租方，也得在一个合理的期限内去进行维修。
要是出租方没能及时履行维修的义务，租客可以采取一些适当的措施，防止损失变得更大，并且还有权要求出租方承担因为没及时维修而产生的费用。
二、租的门面房到期,房东不续租怎么办
在出租物业领域，类似的情况并不少见。
首先，我们需要明确该租赁合约中是否包含了关于续租的相关条款安排。
如果确实存在此类规定，那么在履行合同时自然应该遵守。
反之，若未对此作出任何说明，租赁期限届满之后，房东便享有决定是否继续出租的权利。
在这样的背景之下，作为承租方的您无法强行要求房东续签租赁协议。
然而，我仍然建议您与房东进行积极的沟通和协商，以便深入了解他们不愿续租的具体原因，并且尝试提出一些合理的续租条件，例如适度上调租金等。
倘若经过充分的商讨仍未能达成共识，您应当严格按照租赁合同所规定的日期迁出该物业，以避免产生违约行为。
同时，请务必妥善保管好您在租赁期内所支付的各项费用的