要是因为中介方面的缘由使得房屋合同被解除了，那中介费就应该退还给当事人。
就像中介给出了虚假的信息，或者故意隐瞒了关键的事实，这些情况都可能导致合同无法正常履行，在这种情况下，中介费就应该退回来。
然而，如果是购房者或者售房者自身的原因而让合同解除了，那中介费一般是不会退的。
这是因为中介费是在促成交易的过程中才收取的，一旦合同解除了，就说明交易没有成功，中介的服务也就没有完成。
不过，到底要不要退中介费，还得具体根据合同的约定来确定。
要是合同里面明确规定了在合同解除时中介费的处理办法，那就应该按照合同的规定来执行。
总之，要想弄清楚房子合同解除之后中介费到底该不该退，就需要把导致合同解除的原因以及合同里面的约定等这些因素都综合起来考虑一下。
比如说，如果是中介的过错导致合同解除，那中介费肯定得退；
要是购房者自己反悔不想买了，那中介费就可能不会退。
所以，在处理房子合同解除和中介费退还的问题时，一定要仔细研究合同条款，搞清楚各种情况，这样才能做出正确的判断。
二、房屋合同解约后中介费退还标准是怎样的
房屋合同解约后中介费退还标准需视具体情况而定。首先看居间合同中有无关于解约后中介费退还的明确约定，若有，按约定执行。
若没有约定，依据法律规定，如果中介已促成房屋买卖合同成立，原则上中介有权收取中介费，即便后续房屋合同解约，一般也无需退还。因为中介已完成主要的居间服务义务。
但存在特殊情形，比如因中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益导致合同解约，中介不仅要退还中介费，还可能需承担赔偿责任。另外，若合同解约是买卖双方协商一致且并非中介原因，双方与中介也可协商酌情退还部分中介费。总之，要综合合同约定、中介服务完成情况及解约原因等来确定中介费退还标准。
三、房屋合同解约后中介费退还法律依据是啥
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋合同解约后中介费是否退还需分情况判断。
若中介已按照合同约定促成房屋买卖合同成立，那么中介完成了主要义务，原则上有权收取中介费，即便之后房屋合同解约，一般也无需退还中介费，这是基于中介服务的成果性原则。
但如果中介存在违约行为，比如故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，导致房屋合同解约，根据过错责任原则，中介应退还中介费，甚至可能要承担赔偿责任。
还有一种情况，若房屋合同的解约是经买卖双方与中介协商一致同意解除，且就中介费退还事宜有明确约定，那么按照约定执行。
当探讨房子合同解除中介费应该退还吗这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如，若合同解除是因不可抗力因素导致，中介费的退还情况可能较为复杂。同时，如果是买卖双方协商一致解除合同，在中介费退还问题上也会有不同判定。而且在实际情况中，中介是否完全履行了合同义务对中介费退还与否及退还比例影响重大。要是你在房子合同解除后，对中介费退还具体比例、退还流程等问题存在疑问，别烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。
