当购房合同已经签署后，关于退定金的事宜得依据具体状况来判断。
倘若因为开发商方面的缘由，致使合同没法继续推进下去，像那种没有取得预售许可证之类的情况，此时购房者有权利要求开发商双倍返还定金。
要是购房者自身的原因而不想买房了，比如资金方面不够等情况，一般来说定金是不会退还的。
然而，在签订合同的过程里，如果出现了开发商隐瞒关键信息，或者存在欺诈等行为，那么购房者就可以主张解除合同，并且要求开发商返还定金。
在此，给大家一个建议，遇到这种情况，首先要与开发商进行协商沟通。
如果协商没有结果，那么可以向房地产管理部门或者消费者协会进行投诉。
在必要的时候，还可以通过诉讼的途径来解决问题，以此来维护自身的合法权益。
毕竟，购房是一件大事，每一个环节都需要谨慎对待，避免给自己带来不必要的损失。
购房合同签订之后，通常是可以办理退房手续的，但这需要根据具体的情形来进行判断。
要是因为开发商方面的原因，使得合同没有办法继续履行下去了，像房屋存在质量方面的问题之类的情况，购房者就有权利要求退房，并且还可以让开发商承担相应的违约责任。
比如说，开发商需要对购房者进行经济赔偿等。
而如果是购房者自身的原因想要退房，比如自身的资金链出现了断裂等情况，一般来说就需要承担违约责任了，像要支付一定数额的违约金等。
另外，在一定的期限内（通常是90天），购房者如果是以未办理贷款手续等自身的原因，是可以要求解除合同并且让开发商退还定金的。
不过，如果超过了规定的期限，那很可能就会被认定为违约行为了。
总之，退房这件事情是要依据合同当中的约定以及具体的实际情况来进行判断的。
所以，购房者在遇到想要退房的情况时，最好是及时地与开发商进行协商沟通，或者是寻求法律方面的帮助，这样才能更好地维护自己的合法权益。
三、购房合同签了房子能退吗
购房合同签订之后到底能不能退房，这得看具体的情形。
要是因为开发商方面的原因，像是没拿到预售许可证之类的，使得合同没法再继续履行下去了，那购房者就有权利要求退房，同时还能让开发商承担违约责任。
要是因为购房者自己的原因，比如贷款审批没通过之类的，通常就需要按照合同的约定去承担违约责任之后，才可以办理退房手续。
另外，要是双方都商量好了，达成了一致意见，那也是可以解除合同然后退房的。
不过，退房这件事可不能随便弄，得依据合同的约定以及相关的法律规定来进行操作，得特别谨慎才行。
购房者在签订合同之前，一定要仔细地把合同条款给读透了，搞清楚自己的权利和义务到底是啥，要是有不明白的地方，就赶紧去咨询专业的律师，让他们给咱把把关，这样才能更好地维护自己的合法权益。
当我们了解购房合同签了怎么退定金后，还需关注一些相关问题。比如，若因开发商原因导致不能退还定金，购房者该如何通过法律途径维护自身权益呢？另外，在争取退还定金的过程中，需要收集和保留哪些关键证据也是至关重要的。毕竟定金退还涉及到购房者的切身经济利益，每一个环节都不容忽视。要是你在这方面还有不清楚的地方，比如具体证据的收集方法、维权的详细流程等，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你详细解答。
