在债务偿还的这个过程当中，对于赠与房产的处理，那可是得综合好多方面的因素来进行判断呢。
要是赠与行为是在债务到期之前就发生啦，并且在赠与的时候，债务人心里那可是清楚得很，自己压根就没能力去偿还债务啦，这种情况下呀，这个赠与很有可能就会被认定为是恶意逃避债务呢。
到那时候，债权人就有权利去请求法院把这个赠与给撤销掉啦。
可要是赠与行为是在债务到期之后才发生的呢，而且债务人也已经按照事先约定的那样，把还款的义务给履行得妥妥当当啦，那么这种时候的赠与通常都是合法有效的。
不过不管是哪种情况呀，关键之处就在于得能够证明债务人的主观意图到底是啥，还有他的偿债能力到底怎么样。
要是债权人想要主张撤销赠与，那可得承担起举证的责任呢，得拿出证据来证明债务人的赠与行为对自己的债权实现造成了损害。
总之呢，在债务偿还期间的房产赠与可不能一概而论地说它无效，得具体情况具体地去分析才行。
二、债务偿还期赠与房产是否涉嫌违法
债务偿还期赠与房产这种行为可能涉嫌违法，关键看是否存在逃避债务的主观故意。
从法律角度，如果债务人在明知有债务需要偿还，且没有其他足够资产偿债的情况下，将房产赠与他人，这种行为可能被认定为恶意逃避债务，债权人有权通过法律途径维护自身权益。根据《民法典》相关规定，债权人可以行使撤销权，向法院请求撤销债务人的赠与行为。法院在审理时，会综合判断债务人赠与房产的时间、债务形成时间、债务人的资产状况等多方面因素。若认定赠与行为确实损害了债权人利益，法院会支持撤销，使赠与行为自始无效，房产回归债务人用于偿债。但如果债务人有足够资产偿债，赠与房产行为是正常处分财产，则不涉嫌违法。
三、债务偿还期赠与房产会被撤销吗
在债务偿还期赠与房产，有可能会被撤销。这涉及到债权人的撤销权。
根据《民法典》规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
如果债务人在有债务未清偿的情况下赠与房产，且该赠与行为损害了债权人债权的实现，债权人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，或者自债务人的行为发生之日起五年内，可向法院请求撤销该赠与行为。法院会综合考量债务人的财务状况、赠与行为是否对债权造成实质损害等因素来判定是否支持撤销。总之，债务偿还期赠与房产存在被撤销的法律风险。
在探讨债务偿还期间赠与房产怎么处理这一问题时，还有一些相关要点值得关注。比如，若赠与房产的行为被认定为恶意逃避债务，债权人有权请求法院撤销该赠与行为，那么撤销赠与后房产的归属、后续手续办理该如何进行？而且，若房产已完成过户，在被撤销赠与时又该遵循怎样的流程恢复原状？这些复杂的情况可能让您感到困扰。倘若您对债务偿还期间赠与房产被撤销后的具体操作、后续影响等方面存在疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。
