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房子过户给儿子媳妇有一半吗

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来源:律图小编整理 · 2025.02.03 · 1816人看过
导读:房子登记在父母名下后过户给儿子和媳妇,从法律层面看属于赠与行为。若明确表示只赠与儿子或媳妇一方,房子归受赠方个人所有;若未明确表示只赠与一方,通常视为对儿子和媳妇的共同赠与,房子一半属二人共有。但具体情况还需依据当地法律规定及实际过户手续等综合判断。
房子过户给儿子媳妇有一半吗

一、房子过户给儿子媳妇有一半吗

通常来讲,要是房子仅仅登记在父母的名下,然后把房子过户给儿子和媳妇,从法律层面来说,这属于父母给儿子媳妇的一种赠与行为。

要是明确表明只是赠与给儿子或者儿子媳妇当中的一方,那这房子就归受赠的那一方个人所有,另一方没有份额。

可要是没有明确表示只赠与一方,一般就会被当作是对儿子和媳妇的共同赠与,在这种情况下,房子就有一半是属于儿子媳妇共有的。

不过,具体的情形得依据当地的法律规定以及实际的过户手续等这些因素来进行综合的考量和判断。

二、房子过户给别人能要回来吗

房子过户给他人后能否要回,得看具体状况。

要是过户行为是依据合法且有效的买卖、赠与等合同进行的,并且已经办理好了过户登记手续,通常就不太容易要回来了。

然而,倘若存在欺诈或者胁迫等情况,使得合同可以被撤销,那当事人就能在法定的时间内申请撤销合同,这样就有机会要回房子。

要是过户的时候存在重大误解,也可以依照法定程序进行纠正,之后也就能够要回房子。

总而言之,必须依据具体的过户原因以及合同的效力等因素来全面地进行判断,不能简单地就确定到底能不能要回房子。

三、房子过户给已婚的女儿可以吗

可以将房屋过户给已婚女儿,一般有以下几种途径:

-买卖:

女儿与父母签订房屋买卖协议,以市场价格支付购房款,接着办理过户手续。

采用这种方式需要缴纳相应的税费

-赠与:

父母把房屋赠予给女儿,双方要签订赠予合同,并且前往不动产登记机构办理过户。

赠予需要缴纳契税等税费,并且在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予,但经过公证的赠予合同或者依法不能撤销的、具有救灾、扶贫、助残等公益或道德义务性质的赠予合同除外。

-继承

要是父母离世,女儿可以通过法定继承或者遗嘱继承来获得房屋的所有权,然后办理过户。

在办理过户手续时,需要提供相关的证件和材料,像双方的身份证房产证等,并且要按照不动产登记机构的要求进行办理。

具体的操作事宜可以咨询当地的不动产登记部门。

当我们探讨房子过户给儿子媳妇是否有一半这个问题时,还需关注一些相关情况。比如,若房子过户时明确约定了房产份额,那就要按照约定来确定媳妇是否有一半份额。若没有约定,在婚姻关系存续期间过户给儿子,一般情况下会被视为夫妻共同财产,媳妇就可能有一半份额,但如果能证明是对儿子一方的赠与,那媳妇就没有份额。如果您对房产份额的认定、赠与相关的法律规定还有疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,获取专业解答。

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