通常来讲，夫妻二人在购置房产的时候，是能够一块儿运用公积金的。依据相关的规定，要是夫妻双方都正常且足额地缴存住房公积金，在购买自己居住的房子时，就可以同时去申请使用双方的公积金。不过，具体的使用政策，那可会因为地区的不同而有所差异，有些地方可能会对缴存的时间，还有贷款的额度之类的有特别的要求。就好比说，有的地区规定贷款的额度是以夫妻双方缴存公积金的额度相加作为计算的基础之类的。在申请使用公积金的时候，必须得按照当地公积金管理中心的要求，提供相应的材料，像结婚证这种能够证明夫妻关系的证件。
总而言之，夫妻双方的公积金到底是不是都可以使用，得结合当地具体的政策才能够确定下来。这就像是每个地方都有自己的小规矩一样，得根据当地的情况来好好弄清楚。
二、夫妻买房用公积金有哪些法律限制
夫妻使用公积金买房主要有以下法律限制：
首先，缴存限制。夫妻双方需连续、足额缴存住房公积金一定时间（各地规定不同，一般为6个月或12个月以上），才具备公积金贷款资格。
其次，贷款额度限制。各地会根据夫妻双方的公积金缴存基数、缴存余额、房屋总价等因素综合确定贷款额度上限。例如，有的地方规定贷款额度不超过账户余额的一定倍数。
再者，房屋用途限制。公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不能用于投资性房产或其他非自住用途。
另外，还款能力审核。银行或公积金管理中心会评估夫妻的还款能力，确保每月还款额不超过家庭收入一定比例，以防范贷款风险。若夫妻一方有未结清的公积金贷款，通常不能再次申请公积金贷款购房。
三、夫妻买房用公积金有哪些法律注意事项
夫妻用公积金买房，有以下法律注意事项：
首先，明确公积金归属。夫妻双方在婚姻关系存续期间缴存的公积金，属于夫妻共同财产，双方享有平等的处理权。
其次，贷款资格与额度。需确认双方公积金缴存情况是否符合当地公积金贷款政策，包括缴存时间、余额等，以确定贷款资格和可贷额度。各地政策差异较大，要详细了解当地规定。
再者，产权登记。在房屋产权登记时，要明确登记为夫妻双方共有，避免日后产权纠纷。可以约定各自的产权份额，若无约定则视为共同共有。
另外，还款责任。公积金贷款是夫妻共同债务，双方都有按时还款的义务。若一方未能按时履行还款责任，可能影响双方信用记录，导致后续贷款等金融活动受限。
最后，变更与解除。若婚姻关系发生变化，如离婚，涉及公积金贷款房屋的分割、还款责任变更等，要依据法律规定和贷款合同妥善处理。
当我们探讨买房夫妻两人的公积金都可以用这一情况时，背后还有不少值得关注的要点。比如在使用双方公积金贷款买房后，公积金还款的具体方式有哪些，是按比例共同偿还还是有其他灵活选择。另外，倘若后续婚姻状况发生变化，像离婚时涉及公积金贷款购买的房产该如何进行分割。这些都是和买房使用夫妻两人公积金紧密相关的问题。要是你对公积金还款细节、房产分割等方面存在疑问，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。
